evimibulYapay zeka analizi
Smart'tan Winstown Avm Civarı Acil Satılık Fırsat 3+1 Daire
Satılık
1/28
Yeni İlan

Smart'tan Winstown Avm Civarı Acil Satılık Fırsat 3+1 Daire

Talaytepe Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

6.7M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

7

TL/m²

44.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

190.672 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

268.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.700.000 TL

Peşinat

%20 · 1.340.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

173.414 TL

Peşinat

1.340.000 TL

Toplam Ödeme

11.744.852 TL

Toplam Faiz

5.044.852 TL

Özellikler

aileye-uygunasansoravm-yakinibalkonebeveyn-banyogenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakotopark

Açıklama

SMART GAYRİMENKUL İLE HAYLLERİNİZE ULAŞINDAİREMİZ;*3+1*140 M2 NET*2 DAİRE ÜZERİ*2 BALKON*EBEVEYN BANYOLU*BÖLGE PİYASASINA GÖRE FİYAT EMSALLERİNİN ALTINDA !**ARAŞTIRMA HASTANESİNE YÜRÜME MESAFESİNDE*WİNSTOWN AVM'YE YÜRÜME MESAFESİNDE*OTOBÜS DURAĞI,KURUMSAL MARKETLERE YÜRÜME MESAFESİNDE*CİDDİ ALICI İLE YÜZYÜZE PAZARLIK YAPILIR.*Tüm Alım-Satım, Kiralama, Tapu, Kredi işlemleriniz profesyonel ekibimiz tarafından takip edilmektedir.HAFTASONLARI HİZMET VERMEKTEYİZDaha Detaylı Bilgi İçinSizleri Gayrimenkul Ofizimize Kahve İçmeye Bekliyoruz... Diyarbakır Kayapınar’da 3+1 satılık daire arayanlar için öne çıkan bu konut, net 140 m² kullanım alanıyla aile yaşamına uygun, ferah ve işlevsel bir plan sunar. Kayapınar satılık daire seçenekleri arasında merkezi konumu, merkezi doğalgaz sistemi ve krediye uygunluğu ile dikkat çeker. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya elverişlidir.Kayapınar’da Yasal ve Finansal Avantaj Sağlayan Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 140 m²Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKrediye Uygunluk: Krediye uygunTapu Durumu: Kat irtifakı, ileride tam tapuya geçiş imkanıGünlük Hayata Kolay Ulaşım İmkanlarıyla Kayapınar AyrıcalığıDaire; Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi, Diyarbakır Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve Winstown AVM’ye yürüyüş mesafesinde konumlanır. Yakındaki otobüs durakları ile şehir içi ulaşım kolaylaşırken, çevredeki eğitim kurumlarına yakınlığı da aileler için önemli bir avantaj sağlar.SMART GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıMerkezi ısınmalı, krediye uygun ve taşınmaya hazır bu 3+1 daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için SMART GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Deneyimli ekip, satın alma sürecindeki tüm işlemlerde destek sunar; hafta sonu da hizmet verilmektedir, sizi ofisimize kahve içmeye bekliyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19962032