evimibulYapay zeka analizi
Kartal Topselvide İskanlı Yeni Bina 2+1
Satılık
1/13

Kartal Topselvide İskanlı Yeni Bina 2+1

Topselvi Mahallesi, Kartal, İstanbul

6.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

3

TL/m²

75.882

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

183.558 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

258.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.290.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

166.944 TL

Peşinat

1.290.000 TL

Toplam Ödeme

11.306.611 TL

Toplam Faiz

4.856.611 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahguney-cepheguvenlikiskanlikapali-mutfakotopark

Açıklama

Dairemiz Güney cepheye bakmaktadır etrafı önü açıktır. 2+1 3.katta otoparkli iskani alınmış kat mülkiyeti var , istediğiniz gibi kredi kullanabilirsiniz.Metro'ya Marmara'ya ve E5'e yürüme mesafelerindedir İstanbul’un gelişen ilçesi Kartal’da yer alan bu Kartal satılık daire, kullanışlı 2+1 planıyla konforlu bir yaşam sunar. Güney cepheli daire, açık ve ferah bir çevreye bakar. 3. katta bulunan daire kat mülkiyetlidir; iskanı alınmış olup krediye uygundur. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya ya da yatırım amaçlı değerlendirmeye elverişlidir.Erişimi Kolay, Gelişen Kartal’da Fonksiyonel 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Hukuki güvenlik ve ipotek kullanımına uygunlukIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve satın alma imkanıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirGüney Cephe: Gün ışığından maksimum yararlanmaKartal’ın Merkezi Konumunda Ulaşım ve Altyapı AvantajlarıMetro, Marmaray ve E5 karayoluna yürüme mesafesindeki daire, ulaşımda büyük avantaj sağlar. Acıbadem Kartal Hastanesi başta olmak üzere çevredeki sağlık kuruluşlarına yakınlığı yaşam konforunu artırır. İstmarina AVM ve çeşitli eğitim kurumlarına yakınlığı, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sunar.Profesyonel saha gezisi için İBAR EMLAK ile iletişime geçerek detaylı bilgi ve randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19961108