evimibulYapay zeka analizi
Sakarya Arifiye Fatih Mh De Yatırımlık 2+1geniş Daire
Satılık
1/35

Sakarya Arifiye Fatih Mh De Yatırımlık 2+1geniş Daire

Fatih Mahallesi, Arifiye, Sakarya

4.2M TL

Oda

2+1

m²

97

Kat

1

TL/m²

43.041

Konut Tipi

Daire

Net m²

68 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

118.814 TL

Peşinat tahmini

835.000 TL

Tapu harcı tahmini

167.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.175.000 TL

Peşinat

%20 · 835.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.060 TL

Peşinat

835.000 TL

Toplam Ödeme

7.318.621 TL

Toplam Faiz

3.143.621 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonebeveyn-banyogenis-ferahkapali-mutfakluks-yapilimasrafsizon-cepheonu-acikpazar-yakiniyatirimlik

Açıklama

"TURYAP ADAPAZARI GARANTİ'DENArifiye Fatih Mahallesinde Önü Açık Geniş Ferah Satılık 2+1 DaireSakarya'nın gelişen yüzü Arifiye İlçesi'nin gözde yerleşim alanı Fatih Mahallesi'nde bulunan daire, modern mimarisi, geniş ve kullanışlı yaşam alanları ile öne çıkmaktadır. Kapalı Bina sınırları içinde geniş bahçesi, nezih ve huzurlu ortamı ile yeni sahibini bekliyor.Daire Özellikleri:97m2Bürüt 68m2 net kullanım alanına sahip daire 2+1 şeklinde planlanmıştır. 3 katlı 6 daireli binanın 1. katında bulunmaktadır Yüksek giriştir.Daire önü ve cepheleri açık bir konumdadır.Gün boyu ışık alan, aydınlık ve ferah bir dairedir.Salon, mutfak ve odaları modern mimari ile dizayn edilmiştir.Geniş ve kullanışlı bir yaşam alanına sahiptir.Yerden ısıtma ile ısınma sağlanmaktadır.Geniş Bir banyo ve tuvaletin haricinde ebeveyn banyosu bulunmaktadır.Asansör boşluğu da daireye ilave edildiğinden daha geniş bir kullanım imkanına sahiptir.6m2 büyüklüğündeki balkonu gayet geniştir.Daire kat irtifaklıdır. Daire şuan kiracılı olup yatırım amaçlı da çok avantajlıdır halihazırda 22000 tl kira getirisi olup Ocak ayında kira artışı olacaktır. istenildiği taktirde taşınmaya hazır durumdadır.Özetle bu daire; nezih ortamı ve iyi komşuluk ilişkileriyle yeni sahibine huzurlu bir yaşantı vadediyor. Özellikle yeni ve masrafsız bir daire olması, hem oturum hem yatırım amaçlı değerlendirilebilecek avantajlı bir mülk olarak öne çıkmaktadır.Dairenin konumu:Daire, merkezi bir konumda olup, tüm insani ve sosyal ihtiyaçlara yürüme mesafesindedir. Büyükşehir belediyesi sebze ve meyve haline yakın mesafededir. Arifiye Trafik Park sitenin hemen arkasındadır. Fabrika servisleri güzergah alanındadır. Ulaşım sorunu bulunmamaktadır.Necmettin Erbakan Fen Lisesi 1,3kmSadıka Sabancı Devlet Hastanesi 2,1kmArifiye YHT istasyonu 2,7kmSakarya Otobüs Terminali 4,6kmArifiye Belediyesi 2kmAnadolu otoyolu 2,9kmSapanca gölü 7,7 kmDetaylı bilgi ve daireyi görmek için iletişime geçebilirsiniz Tek yetkili TURYAP ADAPAZARI GARANTİ TURYAP GARANTİ GAYRİMENKUL DANIŞMANIŞENOL ÖZELCEP: - OFİS: Bu ilan Emlak Asistanım CRM Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir."

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-12Son güncelleme: 2026-10-12ID: ej-19961088