evimibulYapay zeka analizi
Gazi Mahallesi Balkonlu 3+1 Yüksek Giriş Satılık Daire
Satılık
1/40

Gazi Mahallesi Balkonlu 3+1 Yüksek Giriş Satılık Daire

Gazi Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.5M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

49.909

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.237 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

219.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.490.000 TL

Peşinat

%20 · 1.098.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.096 TL

Peşinat

1.098.000 TL

Toplam Ödeme

9.623.767 TL

Toplam Faiz

4.133.767 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkoncelik-kapidusakabingenis-ferahgiris-katguney-cepheguvenlikisi-yalitimiisicamkapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemanzaraliotoparkses-yalitimispot-isikulasim-yakiniyesil-alan

Açıklama

GAZİ MAHALLESİ BALKONLU 3+1 YÜKSEK GİRİŞ SATILIK DAİRE İstanbul Sultangazi’de yer alan bu 3+1 satılık daire boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur. Kombi doğalgaz ısıtma sistemine sahip olan daire krediye uygundur ve kat mülkiyeti tapuludur. Sultangazi satılık daire arayanlar için işlevsel, düzenli ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar.Yerden Tasarruf Sağlayan Yüksek Kullanım Verimliliği Sunan 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye Uygunluk: Krediye uygun, kolay alım imkânıTapu Durumu: Kat mülkiyeti tapusu ile yasal güvenceKullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirDış Özellik: Doğu ve güney cephe, ısı ve ses yalıtımıSultangazi’nin Canlı ve Ulaşımı Kolay MerkeziDaire cadde ve anayola yakın konumdadır; TEM otoyoluna ve minibüs duraklarına yürüyerek ulaşım sağlanır. Okul, hastane ve camiye yakınlığı sayesinde aile yaşamı için elverişli bir bölgede bulunur. Vega Tempoint AVM ile semt pazarı kısa mesafede olup günlük ihtiyaç ve alışveriş için pratik seçenekler sunar. Yeşil alan ve şehir manzarası yaşam konforunu destekler.Çocuk parkı ve çevredeki kültür merkezleri, daha sakin ve sosyal bir yaşam için ek avantaj sağlar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için BÜLENT YILMAZ EMLAK DANIŞMANLIK OFİSİ ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Sultangazi’de yer alan balkonlu 3+1 satılık dairemiz, yüksek giriş konumu ile öne çıkmaktadır. Sultangazi satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut; kombi doğalgazlı, boş ve krediye uygun olmasıyla alıcılarına önemli kolaylık sağlar.Fonksiyonel Yüksek Giriş 3+1 Daire - Krediye Uygun ve BoşÖne Çıkan Özellikler Krediye Uygun: Satın alımda finansman kolaylığı Kat Mülkiyeti: Güvenli tapu yapısı ve ipotek hakkı Kombi Doğalgaz: Ekonomik ve pratik ısınma Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme imkânı Isı ve Ses Yalıtımı: Daha konforlu yaşamİstanbul Sultangazi’nin Merkezinde Ulaşım ve Sosyal Olanaklara YakınlıkDaire; caddeye, anayola ve minibüs duraklarına yakın konumuyla ulaşım avantajı sunar, TEM otoyoluna da kısa yürüyüş mesafesindedir. Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile özel sağlık merkezlerine yakınlığı, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Okullar, yeşil alanlar ve Vega Tempoint Alışveriş Merkezi gibi sosyal noktalar da birkaç dakika içinde ulaşılabilecek mesafededir.Konfor ve Güvenliği Bir Arada Sunan DonanımlarSeramik zemin, parke kaplamalar ve kartonpiyer detayları daireye estetik bir görünüm kazandırır. Çelik kapı ve ısı camlı PVC doğramalar güvenlik ile ısı yalıtımını destekler. Doğu ve güney cepheli balkon gün ışığını verimli alır. Spot aydınlatma ve duşakabinli banyo gibi donanımlar modern yaşam beklentilerini karşılar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için BÜLENT YILMAZ EMLAK DANIŞMANLIK OFİSİ ile iletişime geçebilirsiniz; uzman ekibimiz süreç boyunca size doğru yönlendirmeleri sunacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19961086