evimibulYapay zeka analizi
Alfin Gayrimenkul'den Yunus Emre Mahallesi Satılık Daire
Satılık
1/24

Alfin Gayrimenkul'den Yunus Emre Mahallesi Satılık Daire

Yunusemre Mahallesi, Merkez, Sivas

2.0M TL

Oda

2+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

15.769

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

58.340 TL

Peşinat tahmini

410.000 TL

Tapu harcı tahmini

82.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

533.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.050.000 TL

Peşinat

%20 · 410.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

53.060 TL

Peşinat

410.000 TL

Toplam Ödeme

3.593.574 TL

Toplam Faiz

1.543.574 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapigenis-ferahguvenlikisi-yalitimikapali-mutfakmantolamamanzaraliokul-yakiniotopark

Açıklama

.DAİREMİZ YUNUS EMRE MAHALLESİ, CUMARTESİ PAZARI YUKARISINDA BULUNMAKTADIR. BÜTÜN ODALARI BÜYÜK,GENİŞ VE KULLANIŞLIDIR. DAİREMİZ YALITIMLI OLUP ISINMA PROBLEMİ YOKTUR. 3 ADET BALKONUMUZ VARDIR. TEMİZ VE OTURULMAYA HAZIR. ETRAFINDA SAĞLIK OCAĞI,MARKET,MANAV,OKUL,SEMT PAZARI,OTOBÜS DURAKLARI GİBİ BİRÇOK YERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.. DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ. Sivas Merkez’de 2+1 Satılık Daire fırsatı sizi bekliyor. Merkez satılık daire arayanlar için konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı sunan bu daire; geniş odaları, ısı yalıtımı ve ferah yapısıyla öne çıkar. Kat mülkiyetli, boş ve kombi doğalgazla ısınan dairede ısınma sorunu yaşanmaz. Hem oturum hem de yatırım için güçlü bir alternatiftir.Merkez’in Kalbinde Şehir Manzaralı ve Hızlı Ulaşım İmkanıSemt pazarı, okul ve cami gibi günlük ihtiyaç noktaları yürüyüş mesafesindedir. Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi’ndeki kalp hastalıkları merkezi ve kadın doğum hastanesine kolay erişim sağlar. Süleyman Çanka Çarşısı ve Aynalı Çarşı gibi alışveriş/sosyal alanlara da dakikalar içinde ulaşabilirsiniz.Öne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek imkanıKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik, sağlıklı ısınmaBoş Kullanım: Hemen taşınma veya kiraya vermeIsı Yalıtımı: Enerji tasarrufu ve konforGüvenlik: Çelik kapı ve vestiyerPratik Yaşam Konforu İçin Stratejik KonumŞehir manzarası sunan daire, otobüs duraklarına yakınlığıyla ulaşımı kolaylaştırır. Okullara yakın konumu aileler için avantajdır; sağlık kurumlarına erişim ise acil durumlarda önemli bir artıdır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Alfin Gayrimenkul ile iletişime geçerek bu avantajlı daireyi görmenizi öneririz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19961001