evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan 50.yıl Mah 2+1 90m2 Satılık Bahçe Katı
Satılık
1/26

Pusula İnş'tan 50.yıl Mah 2+1 90m2 Satılık Bahçe Katı

50. Yıl Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

3.4M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

37.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.759 TL

Peşinat tahmini

680.000 TL

Tapu harcı tahmini

136.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

884.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.400.000 TL

Peşinat

%20 · 680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

88.001 TL

Peşinat

680.000 TL

Toplam Ödeme

5.960.074 TL

Toplam Faiz

2.560.074 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbahcebahce-katibakimlibalkoncelik-kapidusakabingenis-ferahkapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemasrafsizon-cephepvc-dogramaspot-isik

Açıklama

Modern iç mekan tasarımlı ve kullanım alanı verimli bahçe katı daireİstanbul Sultangazi'nin merkezi noktalarından 50. Yıl Mahallesi içerisinde yer alan bu 2+1 daire, modern iç mekan detayları ve sunduğu konforlu yaşam alanı ile sizi karşılıyor. Bahçe katında bulunmanın avantajıyla geniş balkon kullanımına sahip olan konut, gün ışığından verimli bir şekilde yararlanabileceğiniz aydınlık odalara sahiptir. Taşınmaya hazır durumda olan bu mülk, hem oturum hem de lokasyon avantajıyla öne çıkmaktadır.Konforlu iç mekan ve teknik detaylarDairenin salonuna adım attığınızda, modern spot ışık ve kartonpiyer uygulamalarıyla zenginleştirilmiş tavan tasarımı dikkatinizi çeker. Mutfak bölümü, fonksiyonelliğin ön planda tutulduğu kapalı mutfak düzeninde olup, geniş dolap kapasitesi ve ankastre kullanımına uygun yapısıyla yemek hazırlama süreçlerinizi kolaylaştırır. Zeminlerde tercih edilen kaliteli parke ve ıslak alanlardaki şık seramikler, evin genel estetiğini tamamlar. Banyo alanında ise modern bir duşakabin ve kullanışlı bir banyo dolabı yer almaktadır.Brüt alan: 95 m²Net alan: 85 m²Oda sayısı: 2+1Bulunduğu kat: Bahçe katıBina yaşı: 11-15 arasıMutfak tipi: KapalıKredi durumu: Krediye uygunMerkezi lokasyon ve sosyal çevreDairenin konumu, günlük yaşamın tüm gerekliliklerine kolayca ulaşabileceğiniz bir noktadadır. Yakın çevrede bulunan eğitim kurumları, anaokulundan lise seviyesine kadar geniş bir yelpaze sunarken, üniversite yerleşkesine de kısa sürede ulaşım sağlanabilmektedir. Sağlık ihtiyaçlarınız için yürüme mesafesinde çok sayıda eczane ve sağlık kuruluşu mevcuttur. Market alışverişlerinizi bölgedeki yerel ve zincir marketlerden kolayca yapabilir, toplu taşıma duraklarına sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşarak şehrin diğer noktalarına rahatça bağlanabilirsiniz.Kullanım avantajları ve dış alanDairenin en belirgin özelliklerinden biri olan kapalı balkon alanı, mevsim koşullarından etkilenmeden ekstra bir depolama veya hobi alanı olarak değerlendirilebilir. Çelik kapı ile güvenliği sağlanan konutta, pencerelerde PVC doğrama tercih edilmiştir. Mevcut mülk sahibi tarafından özenle kullanılan daire, bakımlı durumuyla yeni sahipleri için masrafsız bir taşınma süreci vadetmektedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19960927