
Bağlar Mahallesi, Bağcılar, İstanbul
Oda
1+1
m²
77
Kat
2
TL/m²
74.675
Konut Tipi
Daire
Net m²
66 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
10
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
163.637 TL
Peşinat tahmini
1.1M TL
Tapu harcı tahmini
230.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.5M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.750.000 TL
Peşinat
%20 · 1.150.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
148.826 TL
Peşinat
1.150.000 TL
Toplam Ödeme
10.079.537 TL
Toplam Faiz
4.329.537 TL
GÜNEŞLİ | LUXERA GÜNEŞLİ RESIDENCE | 1+1 | 77 m² | BALKONLU | Genel BilgilerProje: Luxera GüneşliLokasyon: Bağlar Mahallesi, Güneşli / BağcılarKonut Tipi: 1+1Brüt Alan: 77 m²Kat: 2Tapu Durumu: Kat MülkiyetiBalkon: VarIsıtma: Merkezi sistemCephe Aydınlık ve ferah cephe (gün ışığı alan)Ankastre: Siemens marka ocak, davlumbaz ve fırınSite & Proje ÖzellikleriLuxera Güneşli; tek blok, butik konseptli bir rezidans projesidir.Toplam 70 daire ve 4 ticari ünite yer almaktadır.Peyzaj alanı: Yaklaşık 1.000 m² yeşil alanSosyal alanlar:Fitness salonuSaunaÇocuk oyun alanıDinlenme alanlarıKapalı otopark7/24 güvenlik ve kamera sistemiResepsiyon hizmetiLokasyon AvantajlarıMimar Sinan Metro Durağı’na yürüme mesafesiBasın Ekspres Yolu’na birkaç dakika mesafedeTEM ve E-5 bağlantı yollarına kolay erişimMall of İstanbul, 212 Outlet, ArenaPark, Deposite Outlet gibi AVM’lere yakınÇevrede okullar, hastaneler, marketler ve sosyal yaşam alanları mevcutİstanbul’un değer kazanan bölgelerinden biri olan Güneşli - Basın Ekspres hattında yer alırYatırım Değeri & Bölge PotansiyeliGüneşli bölgesi; Basın Ekspres hattı, metro bağlantısı ve gelişen ticari projeler sayesinde her geçen yıl değer kazanmaktadır.Luxera Güneşli, hem yüksek kiralama getirisi hem de orta vadede güçlü prim potansiyeli ile yatırımcıların ilgi odağındadır.Bölgedeki sınırlı rezidans konseptli projeler arasında yer alan bu daire, konumu, ulaşım kolaylığı ve markalı proje kalitesi ile uzun vadeli değer artışı vaat eder.TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANIBetül TUÇCAN – REMAX SELECT
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin