evimibulYapay zeka analizi
Egekent Çağdaş Mahallesi'nde 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Egekent Çağdaş Mahallesi'nde 3+1 Satılık Daire

Çağdaş Mahallesi, Çiğli, İzmir

3.0M TL

Oda

3+1

m²

95

Kat

4

TL/m²

31.316

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

84.664 TL

Peşinat tahmini

595.000 TL

Tapu harcı tahmini

119.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

773.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.975.000 TL

Peşinat

%20 · 595.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

77.001 TL

Peşinat

595.000 TL

Toplam Ödeme

5.215.065 TL

Toplam Faiz

2.240.065 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecift-cephecok-cephedogu-cephegenis-ferahguney-cephekapali-mutfakkuzey-cephemanzaralimerkezi-konummustakilon-cepheonu-acikyesil-alan

Açıklama

COLDWELL BANKER LIFE GAYRİMENKUL Gayrimenkul ve Yatırım Uzmanı Gökhan ÖZ'den ÇİĞLİ EGEKENT'TE 3+1 SATILIK DAİRE * 3+1 95 m2 daire. * Merkezi konumda, aydınlık ve kullanışlı daire. * Banyoda tadilat ihtiyacı vardır, geri kalan odalar kullanılabilir durumdadır. * Dairede 2 adet balkon bulunmakta ve iki ayrı cepheye bakmaktadır. * Önü açık ve şehir manzarası mevcuttur. Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin Arayınız. Bilgehan MUTLU - Gökhan ÖZ COLDWELL BANKER LIFE GAYRİMENKUL TÜM PORTFÖYLERİNDE TEK YETKİLİ OLARAK ÇALIŞMAKTADIR. İzmir Çiğli’de 3+1 satılık daire arayanlara ideal bir seçenek: planlı ve kullanışlı alanıyla aile yaşamına uygundur. Çiğli satılık daire fırsatı olan bu gayrimenkul boş ve krediye uygun yapısıyla esnek finansman sağlar.Çiğli Egekent’te Çok Cepheli, Ferah 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 95 m²Krediye Uygunluk: Finansal esneklikBoş: Hemen taşınma/yenilemeCephe: Kuzey, Doğu, Batı, GüneyManzara: Şehir ve yeşil alanÇiğli Egekent’te Merkezî ve Ulaşılabilir KonumSemt pazarı, anayol ve toplu taşımaya çok yakın; Acıbadem İzmir Kent ve Çiğli EAH’a kolay ulaşım sunar. Egekent AVM ile okul, eczane gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir.Kullanım Avantajları ve Finansal Esnekliğin Buluştuğu NoktaKat irtifaklı daire kredi kolaylığı sağlar. İki balkon ve çok cephe sayesinde doğal ışık alan ferah bir yaşam sunar. Detaylı bilgi için Coldwell Banker Life Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. İzmir Çiğli’de geniş ve kullanışlı 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat. Çiğli satılık daire kategorisindeki bu müstakil konut 95 m² net alana sahip, krediye uygundur. Boş durumdadır; hemen taşınmaya veya kiraya vermeye elverişlidir. 2 balkonlu ve çift cepheli yapısı ferah bir yaşam alanı sunar.Çiğli Egekent’te Fonksiyonel ve Stratejik Konut SeçeneğiKuzey, doğu, batı ve güney cephelerden gün boyu doğal ışık alır. Kat irtifakı tapuludur. Merkeze ve ulaşım noktalarına yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Banyoda tadilat ihtiyacı bulunurken diğer alanlar kullanıma hazırdır.Yaşam Kalitenizi Artıran Komşuluk AvantajlarıSemt pazarı, hastane ve okullara yakınlığı ile aile yaşamına uygundur. Acıbadem ve Başkent Üniversitesi sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir. Egekent AVM ve toplu taşıma durakları yakındır; şehir ve yeşil alan manzarasıyla huzurlu bir çevre sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 95 m²Krediye Uygun: Finansal esneklik sağlarKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirÇift Balkon: İki farklı cepheye bakarKonum: Semt pazarına, hastane ve okullara yürüme mesafesindeDetaylı bilgi ve yerinde gösterim için Coldwell Banker Life Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-19Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19960743