evimibulYapay zeka analizi
Tuzla Aydıntepe'de 2+1 Yüksek Giriş Marmaray Ve E5 Yakını
Satılık
1/26

Tuzla Aydıntepe'de 2+1 Yüksek Giriş Marmaray Ve E5 Yakını

Aydıntepe Mahallesi, Tuzla, İstanbul

5.1M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

60.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

145.139 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

204.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.020.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

132.002 TL

Peşinat

1.020.000 TL

Toplam Ödeme

8.940.111 TL

Toplam Faiz

3.840.111 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorgiris-katkapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

OTURMAK İÇİN DÜŞÜNÜLDÜĞÜNDE KİRACI EVDEN ÇIKICAKTIRTuzla Aydıntepe Mahallesi’nde merkezi konumda bulunan 2+1 yüksek giriş dairemiz satışa sunulmuştur. Mevcut kiracısı bulunan daire, düzenli kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için avantajlı bir seçenek olup, konumu sayesinde gelecekte oturum amacıyla da değerlendirilebilecek niteliktedir.Daire Özellikleri 2+1 70 m² Yüksek giriş Açık otopark Kullanışlı oda planı Aydınlık yaşam alanları Mevcut kiracılı Yatırım ve oturum için uygun Konum AvantajlarıUlaşım E-5 Karayolu’na yakın Marmaray İstasyonu’na yakın Otobüs duraklarına yürüme mesafesinde Dairenin önünden Tuzla Sahil yönüne minibüs hattı geçmektedir. Sabiha Gökçen Havalimanı’na araçla yaklaşık 10 dakika Sağlık Hastaneye yakın Aile Sağlığı Merkezi’ne yakın Eğitim İlkokul, ortaokul ve liselere yakın Alışveriş ve Sosyal Yaşam Marketlere yakın Alışveriş merkezlerine yakın Restoran ve kafelere yakın Tuzla Sahil’e kolay ulaşım Neden Bu Daire? Merkezi konum Güçlü ulaşım ağı Mevcut kira getirisi Günlük ihtiyaç noktalarına yakınlık Yatırım değerini koruyan lokasyon⸻Gayrimenkulün tüm tapu ve satış süreci profesyonel olarak takip edilmektedir. Daire hakkında detaylı bilgi almak, güncel kira bilgisi öğrenmek ve yerinde inceleme yapmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Tek yetkili portföydür. Randevu ile gösterim yapılmaktadır.Coldwell Banker Major

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-17Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19960629