evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan Cebeci Mah 1+1 70m2 Satılık Bahçe Katı
Satılık
1/10

Pusula İnş'tan Cebeci Mah 1+1 70m2 Satılık Bahçe Katı

Cebeci Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

2.7M TL

Oda

1+1

m²

70

Kat

0

TL/m²

39.271

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.233 TL

Peşinat tahmini

549.800 TL

Tapu harcı tahmini

109.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

714.740 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.749.000 TL

Peşinat

%20 · 549.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.152 TL

Peşinat

549.800 TL

Toplam Ödeme

4.818.895 TL

Toplam Faiz

2.069.895 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katibasketbol-sahasidusakabinfitnessgenis-ferahkapali-mutfakkartonpiyer

Açıklama

Sultangazi Cebeci'de Kullanıma Hazır Fonksiyonel Yaşam Alanıİstanbul Sultangazi'nin merkezi noktalarından biri olan Cebeci Mahallesi içerisinde yer alan bu taşınmaz, hem konumu hem de fiziksel özellikleriyle pratik bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek sunmaktadır. Bahçe katında yer alan daire, 70 m² brüt kullanım alanına sahiptir ve taşınmaya hazır boş durumuyla yeni sahibini beklemektedir. İç mekana adım attığınızda sizi karşılayan açık renkli laminant zeminler ve temiz duvar boyası, evin ferah atmosferini desteklemektedir.İç Mekan Özellikleri ve Yerleşim PlanıDairenin 1+1 yerleşim planı, metrekarenin en verimli şekilde kullanılması amacıyla tasarlanmıştır. Mutfak bölümü kapalı mutfak olarak ayrılmış olup, beyaz mutfak dolapları ve granit tezgahı ile fonksiyonel bir çalışma alanı sunar. Banyo kısmında ise modern bir duşakabin ve banyo dolabı takılı haldedir. Salonun geniş pencere yapısı gün ışığının içeriye rahatça girmesini sağlarken, daire genelinde ısıtma sistemi olarak doğalgaz kalorifer tertibatı hazır bulunmaktadır.Teknik Bilgiler ve Finansal DetaylarBrüt m²: 70Net m²: 60Oda Sayısı: 1+1Bulunduğu Kat: Bahçe katıBina Yaşı: 11-15Mutfak Tipi: KapalıKullanım Durumu: BoşKrediye Uygunluk: EvetKonum ve Çevresel AvantajlarGayrimenkul, günlük yaşamı kolaylaştıran pek çok sosyal olanağa yürüme mesafesi konumundadır. Yakın çevrede temel ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz zincir marketler, eczaneler ve mahalle pazarı bulunmaktadır. Eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine erişim oldukça rahattır. Toplu taşıma açısından avantajlı bir noktada olan daireden tramvay istasyonuna ve otobüs duraklarına sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilir, İstanbul'un diğer bölgelerine kolayca bağlanabilirsiniz. Bölgedeki basketbol sahası ve fitness salonu gibi spor alanları da aktif bir yaşam sürmenize olanak tanır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19960582