evimibulYapay zeka analizi
Emin Emlaktan Viranşehir'de Yatırıma Uygun Kiracılı 3+1 Satılık
Satılık
1/31

Emin Emlaktan Viranşehir'de Yatırıma Uygun Kiracılı 3+1 Satılık

Viranşehir Mahallesi, Mezitli, Mersin

2.6M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

5

TL/m²

20.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.992 TL

Peşinat tahmini

520.000 TL

Tapu harcı tahmini

104.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

676.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.600.000 TL

Peşinat

%20 · 520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

67.295 TL

Peşinat

520.000 TL

Toplam Ödeme

4.557.704 TL

Toplam Faiz

1.957.704 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncok-cephekapali-mutfakklimaotoparksite-iciyatirimlik

Açıklama

Mersin'in en çok tercih edilen yaşam ve yatırım bölgelerinden biri olan Viranşehir Mahallesi'nde yer alan bu 3+1 daire, merkezi konumu ve düzenli kira getirisiyle yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. 130 m² brüt, 100 m² net kullanım alanına sahip dairemiz, 5 katlı binanın son katında yer almakta olup üç cepheli yapısı sayesinde gün boyu doğal ışık almakta ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Daire Özellikleri 3+1 Daire planı 130 m² brüt, 100 m² net kullanım alanı 5 katlı binanın 5. katı 26-30 yıllık bina Balkonlu Klima ile ısınma Krediye uygun Üç cepheli Kiracılı (hazır kira getirili) Eşyasız Konum Avantajları Otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde Market, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın Özel M City Hospital Hastanesi'ne yakın konumda İçel Anadolu Lisesi'ne yürüme mesafesinde Sahil bandına ve sosyal yaşam alanlarına kolay ulaşım imkânı Yatırımcılar İçin Önemli Fırsat Hâlihazırda kiracılı olan dairemiz, satın alındığı andan itibaren kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için önemli bir avantaj sağlamaktadır. Bölgenin sürekli değer kazanan yapısı ve yüksek kiralama talebi, gayrimenkulün yatırım potansiyelini artırmaktadır. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. "Merkezi konum, düzenli kira getirisi ve yüksek yatırım potansiyelini bir arada sunan kaçırılmayacak fırsat."

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19959752