evimibulYapay zeka analizi
Re/max Can Özkoku'dan Esenevler'de Sahile & Tramvaya Yakın 2+1
Satılık
1/30

Re/max Can Özkoku'dan Esenevler'de Sahile & Tramvaya Yakın 2+1

Esenevler Mahallesi, Atakum, Samsun

4.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniara-katasansorbalkoncocuk-oyun-alaniebeveyn-banyogenis-ferahisicammanzaralimerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakinisahil-yakiniyatay-mimariyesil-alan

Açıklama

RE/MAX Can Özkoku’dan Esenevler’de Sahile ve Tramvaya Yürüme Mesafesinde Fırsat 2+1!Samsun Atakum’un en köklü ve değerli lokasyonlarından Esenevler Mahallesi’nde; sahile, ana yola ve ulaşım ağlarına birkaç dakikalık mesafede yer alan, konforlu ve estetik dairemiz satışa sunulmuştur.Lokasyon ve Ulaşım Avantajları (Yürüme Mesafeleri):Tramvay Durağı: 5 DakikaAna Yol / Atatürk Bulvarı: 5 DakikaAtakum Sahili: 8 DakikaSağlık & Sosyal Yaşam: Hastane, sağlık ocağı, eczaneler, marketler ve tüm günlük ihtiyaç noktaları doğrudan yanı başınızda.Daire ve Bina Özellikleri:Plan: 2+1 / Ebeveyn BanyoluKat: Ara Kat (Isınma performansı yüksek, ideal kullanım)Mimari: Yatay mimari konsepti ile güvenli, ferah ve estetik yapıÇevre: Binanın önünde çocuk oyun parkı, açık hava spor aletleri ve geniş yeşil alan yer almaktadır.Otopark: Araç park stresi ve sıkıntısı bulunmamaktadır.Hem sahile ve tramvaya yürüyerek kolayca ulaşmak hem de ebeveyn banyolu, yatay mimari bir dairede huzurla yaşamak isteyenler için kaçırılmayacak bir portföy.Detaylı bilgi, sunum ve randevu için:RE/MAX Can Özkoku Atakum Esenevler Mahallesi’nde yer alan 2+1 satılık daire, konforlu yaşam alanları ve merkezi konumuyla öne çıkar. Atakum satılık daire arayanlar için ideal olan bu seçenek, aile kullanımına uygundur. 4.500.000 TL fiyatlıdır, krediye uygundur ve boş teslim edilir.Şehrin Kalbinde, Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat mülkiyeti tapu güvencesiHemen taşınmaya hazır, boşÇelik kapı, duşakabinPark ve yeşil alan çevresiYaşam Kalitesini Artıran Merkezi Konum AyrıcalığıTramvay ve Atatürk Bulvarı’na 5 dk, Atakum sahiline 8 dk yürüme mesafesindedir. 19 Mayıs Üniversitesi Hastanesi, VM Medical Park ve Samsun Eğitim Araştırma Hastanesi’ne yakındır. Yeşil alan manzarası, çocuk parkı, AVM, pazar ve marketler günlük yaşamı kolaylaştırır.Konforlu ve Verimli Mimari Yapı ile Huzurlu YaşamAra kattaki daire; ısıcam, ısı ve ses yalıtımıyla enerji tasarrufu ve konfor sunar. ADSL/fiber altyapısı mevcuttur. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için REMAX PARLA 2 ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19959177