evimibulYapay zeka analizi
Gebze İstasyon Eskihisar Mevkii Satılık 3+1 Sıfır Daire
Satılık
1/33
Yeni İlan

Gebze İstasyon Eskihisar Mevkii Satılık 3+1 Sıfır Daire

İstasyon Mahallesi, Gebze, Kocaeli

6.8M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

61.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

98 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

193.518 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

272.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.360.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

176.002 TL

Peşinat

1.360.000 TL

Toplam Ödeme

11.920.148 TL

Toplam Faiz

5.120.148 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunasansorsuzbalkongenis-ferahiskelekapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemerkezi-konumotoparkpvc-dogramaseramiktakasliyesil-alan

Açıklama

GEBZE İSTASYON MAHALLESİ'NDE SATILIK SIFIR 3+1 DAİRE | KAT MÜLKİYETLİ | 110 m² | 1. KATMODERN MİMARİ, KONFORLU YAŞAM VE AVANTAJLI KONUM BİR ARADA!DİALOG MEGA GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLEGebze İstasyon Mahallesi, Nazir Çeşmesi mevkiinde, Eskihisar Caddesi ve Gebze–Eskihisar ulaşım aksına yakın konumda bulunan, modern mimarisi ve kullanışlı iç tasarımıyla öne çıkan 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.577 m² arsa üzerinde yer alan üç katlı betonarme apartmanın 1. katında bulunan dairemiz, yeni yapı özellikleri, ferah yaşam alanları ve kat mülkiyetli tapusuyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir. DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ 3+1 oda düzeni 110 m² kullanım alanı (beyan edilen) kat, 5 numaralı bağımsız bölüm Yeni, modern mimarili bina Kat mülkiyetli tapu Geniş ve kullanışlı salon Aydınlık ve ferah odalar Modern laminat parke uygulamaları Kaliteli seramik ve zemin kaplamaları PVC pencere doğramaları Çelik daire giriş kapısı Modern iç kapılar Panel radyatörlü ısıtma tesisatı Şık tavan kartonpiyer uygulamaları Modern banyo ve duş donanımları Düzenli bina girişi ve ortak kullanım alanları Açık otopark kullanım alanı KONUM VE LOKASYON AVANTAJLARIGEBZE MERKEZ – ESKİHİSAR – ULAŞIM AKSLARINA ERİŞİM KOLAYLIĞIDairemiz, Gebze'nin gelişen konut bölgelerinden İstasyon Mahallesi'nde, Eskihisar bağlantısı üzerinde avantajlı bir noktada bulunmaktadır. ULAŞIM AVANTAJLARI Gebze–Eskihisar Caddesi bağlantısı Gebze şehir merkezi ulaşım imkânları D-100 Karayolu bağlantı güzergâhları E-5 ve çevre ulaşım akslarına erişim Gebze Marmaray İstasyonu yönüne ulaşım Eskihisar Feribot İskelesi bağlantısı Gebze–Darıca ulaşım güzergâhları SAĞLIK VE GÜNLÜK YAŞAM Gebze Fatih Devlet Hastanesi Bölgedeki özel sağlık kuruluşları Mahalle marketleri ve alışveriş noktaları Gebze merkezdeki ticari ve sosyal alanlar Eğitim kurumları ve günlük ihtiyaç noktaları SOSYAL YAŞAM VE ÇEVRE Eskihisar sahil bölgesi Eskihisar Kalesi ve tarihi çevresi Eskihisar Macera ve Aksiyon Parkı Tatlıkuyu Vadisi ve çevresindeki yeşil alanlar Gebze'nin sosyal yaşam ve dinlenme alanlarına ulaşım NEDEN BU DAİRE?KAT MÜLKİYETLİ TAPU: Tapu niteliği açısından önemli avantaj.YENİ YAPI: Modern dış cephe, güncel iç mekân uygulamaları ve temiz ortak alanlar.1. KAT AVANTAJI: Günlük yaşamda kolay erişim sağlayan, tercih edilen kat konumu.3+1 KULLANIŞLI PLAN: Aile yaşamına uygun, ferah ve işlevsel alanlar.ULAŞIM KOLAYLIĞI: Gebze merkez, Eskihisar ve ana bağlantı güzergâhlarına erişim.YATIRIM POTANSİYELİ: Gebze'nin konut talebi bulunan bölgelerinden birinde, oturum ve kiralama açısından değerlendirilebilecek gayrimenkul.Hem yeni bir yaşam alanı arayan aileler hem de gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için değerlendirilmesi gereken bir seçenek.Dairemizi yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.DİALOG MEGA GAYRİMENKULMustafa YILDIZTEKİN Makine Mühendisi / Broker Tel: Gayrimenkulde güven, doğru analiz ve profesyonel hizmet.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-23Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-19959047