evimibulYapay zeka analizi
Gebze Kızılay Caddesi'nde Satılık 2+1 Asansörlü 90 M² Daire
Satılık
1/18
Yeni İlan

Gebze Kızılay Caddesi'nde Satılık 2+1 Asansörlü 90 M² Daire

Osman Yılmaz Mahallesi, Gebze, Kocaeli

4.0M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

44.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.834 TL

Peşinat tahmini

800.000 TL

Tapu harcı tahmini

160.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.000.000 TL

Peşinat

%20 · 800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

103.531 TL

Peşinat

800.000 TL

Toplam Ödeme

7.011.852 TL

Toplam Faiz

3.011.852 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkongiris-katkapali-mutfakmerkezi-konumulasim-yakini

Açıklama

GEBZE MERKEZ KIZILAY CADDESİ'NDE SATILIK 2+1 ASANSÖRLÜ 90 M² DAİREMERKEZİ KONUM – ULAŞIM KOLAYLIĞI – YATIRIMA UYGUNGEBZE'NİN YERLEŞİK VE DEĞERLİ LOKASYONLARINDAN KIZILAY CADDESİ ÇEVRESİNDE SATILIK 2+1 DAİREGebze'nin merkezi yerleşim bölgelerinden birinde, Kızılay Caddesi çevresinde bulunan dairemiz; günlük yaşamı kolaylaştıran konumu, ulaşım bağlantıları ve çevresindeki sosyal imkânlarıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir gayrimenkuldür.DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ 2+1 oda düzeni 90 m² alan Giriş kat konumu Asansörlü bina Yaklaşık 25–30 yıllık yapı Yerleşik konut bölgesi Merkezi lokasyon Oturum ve yatırım için uygun seçenekKONUM VE LOKASYON AVANTAJLARIDairemiz, Gebze'nin gelişmiş şehir dokusu içerisinde, Kızılay Caddesi çevresinde yer almaktadır. Gebze şehir merkezine ulaşım kolaylığı Ana ulaşım bağlantılarına erişim avantajı Toplu taşıma güzergâhlarına yakın konum Market, alışveriş ve günlük ihtiyaç noktalarına erişim Eğitim ve sağlık kuruluşlarına ulaşım imkânı Yerleşik mahalle yapısı ve çevresindeki ticari hareketlilikHEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİNMerkezi konumda gayrimenkul sahibi olmak isteyenler için değerlendirmeye değer bir fırsat sunan dairemiz, giriş katta bulunması sayesinde merdiven kullanımını tercih etmeyen alıcılar açısından da avantaj sağlamaktadır.Bölgenin yerleşik konut yapısı, çevresindeki ticari faaliyetler ve ulaşım olanakları, dairenin kiralama ve yeniden satış potansiyelini destekleyen özellikler arasındadır.GEBZE MERKEZDE 2+1 DAİRE ARAYANLAR İÇİN DEĞERLENDİRİLMESİ GEREKEN BİR SEÇENEK.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.DIALOG MEGA GAYRİMENKULMustafa YILDIZTEKİN Makine Mühendisi / BrokerTel:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-23Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-19958916