evimibulYapay zeka analizi
Mevlânâ Mah. Ana Cadde Üzeri | Meydana 2 Dk 3+1 Ara Kat
Satılık
1/15

Mevlânâ Mah. Ana Cadde Üzeri | Meydana 2 Dk 3+1 Ara Kat

Sularbaşı Mahallesi, Merkez, Sivas

3.3M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

2

TL/m²

24.074

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniara-katasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumon-cephe

Açıklama

FIRSAT DAİRE! MERKEZDE YAŞAMAK İSTEYENLER İÇİN KAÇIRILMAYACAK KONUM!Mevlânâ Mahallesi’nde, ana cadde üzerinde bulunan 3+1 ara kat satılık dairemiz, merkezi konumu ve konforlu özellikleriyle öne çıkıyor.DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:✅ 3+1 kullanışlı daire✅ Ara kat✅ Yerden ısıtma sistemi✅ Ana cadde üzerinde✅ Meydana yalnızca 2 dakika yürüme mesafesinde✅ Market, okul, ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın✅ Merkezi konumu sayesinde hem oturum hem yatırım için ideal⭐ MERKEZİ KONUM + ARA KAT + YERDEN ISITMABu özellikleri aynı anda sunan daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz. Sivas Merkez’deki satılık 3+1 daire, ferah ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Merkezi konumu sayesinde Sivas Merkez satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. Kat mülkiyeti tapusu ile hukuki güvence sunar; krediye uygun yapısı satın alma sürecinde finansal kolaylık sağlar.Stratejik Merkezde Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti tapusu ile güvenli mülkiyetYerden ısıtma ile konforlu ısınmaBoş olması sayesinde hemen taşınma/kiracı seçme avantajıKrediye uygun olmasıyla kolay finansman3+1 düzeni ile aile yaşamına uygun kullanımSivas Merkez’in Ayrıcalıklı Konumunda Yaşam KolaylığıDaire, Süleyman Çanka Çarşısı ve Aynalı Çarşı gibi sosyal ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesindedir. Mevlana Ortaokulu, Kızılırmak İlkokulu ve Muzaffer Sarısözen Güzel Sanatlar Lisesi gibi okullara yakındır. Cumhuriyet Üniversitesi ve özel hastanelerle sağlık hizmetlerine erişim rahattır. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı günlük ulaşımı pratikleştirir.Yaşam Konforunuzu Artıran Teknik ÖzelliklerYerden ısıtma, ekonomik ve dengeli ısınma sağlar. Dairenin boş olması yeni sahibine hızlı taşınma ya da kiralama esnekliği kazandırır. Krediye uygunluk bütçe planlamasını kolaylaştırırken, kat mülkiyeti tapusu kredi sürecini destekler. 3+1 plan, aile için ideal yaşam alanı sunar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için GÜNÇİÇEĞİ EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19958592