evimibulYapay zeka analizi
Karataş'ta 3 Cepheli Arakat Park Cepheli 3+1 Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Karataş'ta 3 Cepheli Arakat Park Cepheli 3+1 Daire

Karataş Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

3.8M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

2

TL/m²

25.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

108.142 TL

Peşinat tahmini

760.000 TL

Tapu harcı tahmini

152.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

988.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.800.000 TL

Peşinat

%20 · 760.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

98.354 TL

Peşinat

760.000 TL

Toplam Ödeme

6.661.259 TL

Toplam Faiz

2.861.259 TL

Özellikler

aileye-uygunara-katasansorbalkonbati-cephecok-cephegenis-ferahguney-cepheibadethane-yakinikapali-mutfakkuzey-cephemasrafsizmerkezi-konumon-cepheonu-acikotoparksite-ici

Açıklama

*Dairemiz Karataş merkezde Barbaros Cami arkasında Rüya plaza yanında yer alıyor.*Park cephelidir.Önü açık kapanmaz.*Kuzey,güney,batı cepheli olup 3 cephelidir.*Masrafsız olup oturulabilir durumdadır.*Isı yalıtımlıdır. Gaziantep’in merkezi ilçesi Şahinbey’de yer alan 3+1 satılık daire, şehrin canlı yaşamına yakın konumuyla öne çıkar. Şahinbey satılık daire arayanlar için konforlu ve kullanışlı bir seçenek sunar. Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar. Krediye uygun olması finansal açıdan kolaylık yaratır. Kat irtifakı tapulu olan daire hukuki güvence altındadır. Boş durumda bulunduğundan yeni sahipleri için hemen taşınma ve kullanım imkânı sunar.Şahinbey Merkezinde Krediye Uygun, Hemen Taşınmaya Hazır DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaKrediye Uygun: Finansal esneklik sağlayan konutTapu Durumu: Kat irtifakı ile güvenli işlemKullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirOda Sayısı: 3+1, aile yaşamına uygun planŞehir İçinde Ulaşım ve Çevre KolaylıklarıDaire; Uğur Center ve Lapis AVM gibi alışveriş noktalarına, ayrıca Turgut Özal Ortaokulu ile Ayşe - Ferhat Yapar Anaokulu gibi eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlarken aileler için de avantaj oluşturur. Şehir içi ulaşımı destekleyen otobüs duraklarının yürüyüş mesafesinde olması, ulaşım kolaylığı ve yaşam kalitesini artırır.Yaşam Kalitesini Destekleyen Sağlık Hizmetlerine Yürüme MesafesindeÇevrede Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Gaziantep Şehir Hastanesi gibi önemli sağlık merkezleri bulunur. Böylece acil durumlarda hızlı erişim sağlanır ve sağlık hizmetlerine kısa sürede ulaşılabilir.Profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için AREVAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek randevu alabilirsiniz. Uzman ekibimiz size konforlu bir gezi deneyimi sunacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19958415