evimibulYapay zeka analizi
Eryaman Susuz'da Oturuma Hazır Lüks 4+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Eryaman Susuz'da Oturuma Hazır Lüks 4+1 Satılık Daire

Susuz Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

14.0M TL

Oda

4+1

m²

185

Kat

13

TL/m²

75.676

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

16

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

398.419 TL

Peşinat tahmini

2.8M TL

Tapu harcı tahmini

560.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

362.358 TL

Peşinat

2.800.000 TL

Toplam Ödeme

24.541.482 TL

Toplam Faiz

10.541.482 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbalkonbasketbol-sahasicok-cephedepogenis-ferahgiyinme-odasiguvenlikkapali-mutfakkapali-otoparkluks-yapilimanzaralimustakilon-cepheotoparksite-ici

Açıklama

ERYAMAN SUSUZ’DA SIFIR LÜKS 4+1 DAİRE | PRESTİJLİ LOKASYON & MANZARALI* Eryaman Susuz bölgesinde, ana yollara ve ulaşım akslarına sıfır konumda, modern mimarisi ve yüksek malzeme kalitesiyle öne çıkan sıfır lüks 4+1 dairemiz satılıktır.DAİRE ÖZELLİKLERİ:* Net / Brüt Alan: 160 m² Net | 185 m² Brüt kullanım alanı* Oda Sayısı: 4+1 (Geniş ve kullanışlı aile konsepti)* Cephe: 3 cepheli, ferah ve önü kapanmaz konum* Mutfak & Salon: Ön cephede, geniş ve aydınlık tasarım* Manzara: 1. katta dahi kesintisiz ve açık manzara avantajı* Ebeveyn & Sosyal Alanlar: Giyinme odası, kiler, derin dondurucu / depolama alanı* Banyo / WC: Banyo ve tuvalet ayrı, ekstra WC imkanı* Isınma: Konforlu ve tasarruflu yerden ısıtma sistemiBİNA & SİTE ÖZELLİKLERİ:* Katta Daire Sayısı: Katta sadece 2 daire (Sakin ve müstakil yaşam konforu)* Mimari & Statik: Fore kazık altyapısı* Otopark: Kapalı otopark (açık otopark imkânı var)* Sosyal Alanlar: Çocuk parkı, basketbol sahası* Güvenlik: Güvenlikli site konseptiLOKASYON & ULAŞIM AVANTAJLARI:* Ana Ulaşım: İstanbul Yolu'na cephe ve ana yola direkt erişim* Toplu Taşıma: Otobüs durağına sadece 1 dakika yürüme mesafesinde* Alışveriş: Eryaman’daki AVM ve alışveriş merkezlerine çok yakın* Sanayi & İş Merkezleri: Kazan bölgesindeki fabrikalara, ASELSAN ve çevredeki Sanayi/İş merkezlerine son derece kolay ulaşım imkânıDetaylı bilgi ve randevu için:İNNА MALCHUKGSM: Coldwell Banker Aden Gayrimenkul Ankara Yenimahalle’de yer alan 4+1 satılık daire, fonksiyonel yaşam alanlarıyla aileler için ideal bir seçenektir. Yenimahalle satılık daire arayışınızda; geniş planı, konumu ve krediye uygun yapısıyla öne çıkar. Boş olması sayesinde hemen taşınma imkânı sunar.Sakin ve Krediye Uygun 4+1 Daire ile Hemen Taşınma İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 160 m² geniş planIsıtma: Yerden ısıtmaKrediye Uygunluk: Finansal kolaylıkKullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazırTapu Durumu: Kat irtifakıAnkara Yenimahalle’de Konfor ve Erişilebilirliğin Buluştuğu NoktaDaire; Etlik Şehir Hastanesi ve Ankara Numune Eğitim Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yakındır. Eğitim merkezleri ve 53181, 53127, 56854 nolu otobüs duraklarına yürüyüş mesafesiyle günlük yaşamı kolaylaştırır.Yaşama Uygunluğu ve Finansal Avantajlar Sunan SeçenekKat irtifakı tapu ile süreçler şeffaftır. Yerden ısıtma konfor ve enerji tasarrufu sağlar. Coldwell Banker Aden Eryaman ile yerinde inceleme yaparak detayları öğrenebilir, uygun ödeme koşulları hakkında destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19958285