evimibulYapay zeka analizi
Kusadası Yavansu Mevkiinde Deniz Manzaralı 2+1 Daire
Satılık
1/34
Yeni İlan

Kusadası Yavansu Mevkiinde Deniz Manzaralı 2+1 Daire

Yavansu Mahallesi, Kuşadası, Aydın

4.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

14

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkondeniz-manzarasigenis-ferahhastane-yakinimanzaraliotopark

Açıklama

YAVANSU MEVKİİNDE 5 YİLLIK BINA YÜKSEK KAT DENIZ MANZARALI TADİLATSIZ EVRAKLARI TAM SATISA HAZIR NET KULLANIM 80 m2...SUNUM ICIN LÜTFEN İLETISIME GEÇİNİZ.. Aydın ili Kuşadası ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, hem yaşam konforu hem de yatırım potansiyelini birlikte sunar. Kuşadası satılık daire arayanlar için uygun bir alternatif olan bu konut; kullanışlı planı, modern yapı nitelikleri ve oturuma hazır olmasıyla öne çıkar.Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire, Kuşadası’nda Hemen TeslimÖne Çıkan Özellikler Net: 80 m² ferah ve verimli kullanım alanı Binanın Yaşı: 5 yıl; güncel deprem yönetmeliklerine uygun yapı Krediye Uygun: Satın alım sürecinde finansal kolaylık Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya uygun Tapu Durumu: Kat irtifakı; güvenli ve yasal altyapıOkullara ve Hastanelere Yakın, Merkezi Kuşadası LokasyonuDaire; eğitim ve sağlık kurumlarına kısa yürüme mesafesinde konumlanır. Özel İstek Kuşadası Ortaokulu, Anadolu Lisesi ve İlkokulu gibi okullara yakınlığı aileler için avantaj sağlar. Kuşadası Universal Hastanesi ve Kuşadası İlçe Devlet Hastanesi’ne ise birkaç dakikada ulaşılabilir. Günlük ihtiyaçlar ve sosyal yaşam için Kuşadası AVM ile çevredeki kafe, eğlence ve buluşma noktaları da yakın mesafededir.Modern Konutun Avantajları ve Taşınmaya Hazır DurumuKlimalı olan dairenin boş olması; yeni sahibine hızlı taşınma, kiraya verme veya dilediği şekilde düzenleme imkânı tanır. Binanın 5 yıllık olması, hem güncel inşaat standartlarını hem de oturmuş mahalle düzeninin sağladığı avantajları bir arada sunar. Kat irtifaklı tapu ise mülkiyet sürecinde güvence oluşturur.Tanır Emlak Danışmanlık Gayrimenkul İnş San. Lt. Şti ile iletişime geçerek yerinde sunum ve profesyonel destek alabilirsiniz. Kuşadası’ndaki bu fonksiyonel 2+1 daire, konforlu yaşam ve değer artışı hedefleyenler için önemli bir fırsat olarak değerlendirilebilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19958235