evimibulYapay zeka analizi
Buca Barış Mahallesinde Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/16

Buca Barış Mahallesinde Satılık 2+1 Daire

Barış Mahallesi, Buca, İzmir

3.6M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

36.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakklima

Açıklama

*Nezih konumda*Alişveriş merkezlerine yürüme mesafesinde*KiracılıOlan mülkümüz SatılıktırDetaylı bilgi için lütfen arayınızDuygu Öztaşkan İzmir Buca’da yer alan 2+1 satılık dairemiz, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Piyasada Buca satılık daire seçenekleri arasında yer alan bu gayrimenkul, krediye uygun olması sayesinde alım sürecinde finansal esneklik sunar. Kat irtifakı bulunması mülkiyet güvenliğini destekler. Dairede kiracı mevcut olduğundan, düzenli gelir hedefleyen yatırımcılar için de avantajlı bir alternatiftir.Kiracılı ve Krediye Uygun Satılık Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: satın alma sürecinde kolaylıkKat irtifaklı tapu yapısıKlimalı yaşam alanıKiralı: hemen gelir elde etme imkânıSağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın Merkezi KonumDaire; Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ve Tepecik Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşlarına kısa yürüyüş mesafesindedir. Özel Güler Yüz Anaokulu ile Saadet Emir Ortaokulları gibi eğitim kurumlarına da rahat ulaşım sağlar. Bu konum, günlük ihtiyaçlar ve ailelerin eğitim planları açısından ciddi bir avantaj sunar.Ulaşım ve Alışveriş Olanaklarına YakınlıkDemirciköy Pasajı ve Buca Çarşı gibi alışveriş noktalarına ve toplu taşıma duraklarına yürüyerek kısa sürede ulaşabilirsiniz. Gül ve Betonyol otobüs duraklarının yakınlığı, şehrin diğer bölgelerine pratik bağlantı kurarak zamandan tasarruf etmenize yardımcı olur.Ofis 88 Gayrimenkul’ün profesyonel danışmanlığıyla daireyi yerinde görmek ve detaylı değerlendirme yapmak için iletişime geçebilirsiniz. Gösterim sırasında tüm özellikleri inceleyerek kararınızı güvenle verebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-18Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19958203