
Mimar Sinan Mahallesi, Üsküdar, İstanbul
Oda
3+1
m²
110
Kat
1
TL/m²
95.455
Konut Tipi
Daire
Net m²
100 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
16
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
298.815 TL
Peşinat tahmini
2.1M TL
Tapu harcı tahmini
420.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.7M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
10.500.000 TL
Peşinat
%20 · 2.100.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
271.769 TL
Peşinat
2.100.000 TL
Toplam Ödeme
18.406.112 TL
Toplam Faiz
7.906.112 TL
İGR GAYRİMENKUL’DEN – ÜSKÜDAR MERKEZ’DE TERASLI 3+1Merkezi konum • Geniş teras • Yokuşsuz ulaşım • Denize yakınÜsküdar Merkez’in en avantajlı noktalarından birinde bulunan 3+1 dairemiz, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına kolayca ulaşabileceğiniz merkezi konumuyla öne çıkıyor. 110 m² brüt / 100 m² net kullanım alanı Geniş ve kullanışlı terasAmerikan mutfaklı dairemiz 3 katlı binanın 1. katı 16–17 yıllık bina3+1 ferah kullanım Yokuşsuz ve kolay ulaşım Konum avantajları:* AVM* Üsküdar Belediyesi* Eczaneler* Tapu Müdürlüğü* Hükümet Konağı* Marmaray* Deniz ve sahil* Toplu ulaşım noktalarıÜsküdar’ın merkezinde, hem yaşam hem ulaşım açısından son derece avantajlı; terasıyla şehir içinde keyifli bir yaşam alanı sunan özel bir daire.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için:İGR GAYRİMENKUL – Serap ÖzcanGüvenilir hizmet, doğru yatırım, profesyonel danışmanlık.İstanbul, Üsküdar satılık daire kategorisinde 2+1 arayanlara, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkan bir seçenek sunuyoruz. Üsküdar’ın merkezinde yer alan bu kaliteli daire, güncel ihtiyaçlara uygun tasarlanmış olup şehir içi yaşam konforunu ön planda tutar.Üsküdar Merkezinde Krediye Uygun Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay satın alma ve finansal esneklikKombi Doğalgazlı Isıtma: Ekonomik, verimli sistemKat İrtifakı: Hukuki güvence, tapu avantajıBoş Durum: Hemen taşınma/kiraya verme özgürlüğüKullanım Alanı: Verimli ve işlevsel planÜsküdar’ın Merkezi Lokasyonunda Yaşam ve Ulaşım KolaylığıDaire; AVM, belediye, hastane ve eğitim kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. Nev Bahar Çarşı AVM ve Üsküdar Belediyesi yakın çevrededir; Marmaray, dolmuş ve otobüs duraklarıyla ulaşım yokuşsuz ve rahattır. Sahil ve denize erişim de kolaydır.Fonksiyonel Kullanım ve Profesyonel Destek110 m² brüt / yaklaşık 100 m² net 2+1 dairede kombi doğalgaz ısınma tasarrufu sağlar. Kat irtifaklı, bakımlı ve boş durumdadır; krediye uygundur. 16-17 yıllık bina, yerleşik çevre avantajı sunar. Detay ve yerinde inceleme için İGR YATIRIM GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.Bu Üsküdar satılık daire, işlevsel yapısıyla yaşam kalitenizi yükseltir. İGR YATIRIM GAYRİMENKUL doğru rehberlik ve gösterim için hazırdır. İstanbul Üsküdar’da satılık daire arayanlara merkezi konumda 3+1 fırsatı. Üsküdar’daki bu daire, 100 m² net alanı ve terasıyla şehir yaşamına uygundur. Yüksek erişilebilirlik, krediye uygunluk ve boş olması sayesinde hızlı taşınma veya kiralama imkanı sunar.Üsküdar Merkezinde Krediye Uygun, Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay satın almaKombi Doğalgaz: Ekonomik ısınmaKat İrtifakı: Tapuda güvenceBoş Durum: Hemen taşınmaNet Alan: 100 m²Üsküdar’ın Kalbinde Yaşam Konforu ve Kolay UlaşımNev Bahar Çarşı AVM, Üsküdar Belediyesi, okullar ve hastanelere yürüme mesafesindedir. Marmaray ve toplu taşıma duraklarına hızlı erişimle günlük ulaşım rahattır.Fonksiyonel Yaşam Alanı ve Profesyonel Danışmanlık Hizmeti16–17 yıllık binadaki dairede kombi doğalgazlı sistem bulunur. Kat irtifakı vardır, daire boştur. İGR YATIRIM GAYRİMENKUL’den yerinde gösterim ve detaylı bilgi alabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin