evimibulYapay zeka analizi
Site İçinde, Marmaray'a Yakın, Kiracılı 2+1 Daire
Satılık
1/35

Site İçinde, Marmaray'a Yakın, Kiracılı 2+1 Daire

Kanarya Mahallesi, Küçükçekmece, İstanbul

5.8M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

52.273

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

ankastreara-katasansorbalkoncamasir-odasicelik-kapidepodusakabingenis-ferahguney-cepheguvenlikkapali-mutfakkapali-otoparkkapiciklimamerkezi-konumotoparksite-icisosyal-donatiyesil-alan

Açıklama

Marmaray'a 3 dakika mesafede, merkezi konumda, site içerisinde satılık 2+1 daire!Krediye uygun, kat mülkiyetli ve hemen kiracı ile devralabileceğiniz bu özel daire, modern yaşamın tüm olanaklarını sunuyor. 95m² net, 110m² brüt alana sahip daire, 3 yaşında ve 10 katlı binanın 2. katında yer almaktadır. Kapalı otoparkı, 24 saat güvenlik ve kameralı takip sistemi ile aileniz için güvenli bir yaşam alanı sunarken, BİM marketi ve çeşitli sosyal donatı alanları yanı başınızda.Daire Özellikleri:Geniş 2+1 oda sayısı (Net 95m², Brüt 110m²)Kapalı otopark ve 7/24 güvenlik hizmetiKombi (Doğalgaz) ısıtma sistemi ve klimaAnkastre fırın, mutfak (kapalı), çamaşır odası, kiler, duşakabin, çelik kapı, Amerikan kapıBalkon ile ferah yaşam alanıKiracılı olmasıyla hemen gelir elde etme fırsatı3 yaşında, modern yapıKonum ve Çevre Avantajları:Marmaray'a sadece 3 dakika yürüme mesafesiMerkezi konumda, şehir merkezine kolay ulaşımBİM Market binanın altında, alışveriş kolaylığıOtobüs durağı, minibüs, dolmuş ve tren istasyonu yakındaAnayol, cadde ve şehir merkezine erişim kolaylığıYakın çevrede anaokulu, ilkokul, lise ve üniversiteSağlık ocağı, eczane, polis merkezi ve hastanelerAlışveriş merkezleri, semt pazarı ve eğlence merkezleriPark, göl, sahil ve göle sıfır konumuyla doğa ile iç içeDolmuş ve otobüs duraklarına yakınlıkEngelli ve yaşlı bireyler için uygun tasarım✨ Site ve Bina Özellikleri:10 katlı binada ara kat konumuAsansörlü ve apartman görevlisi hizmetiSite içerisinde yeşil alanlar ve sosyal tesislerFiber internet ve ADSL altyapısıKablo TV ve uydu sistemiAydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunan güney cephesiYatırım Fırsatı:Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygun olan bu daire, kiracılı olması sayesinde yatırımcılar için de cazip bir seçenek sunmaktadır. Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bu daire, bölgedeki gelişmiş ulaşım ağı ve sosyal olanaklarıyla öne çıkmaktadır. Detaylı sunum ve bilgi için lütfen bizimle iletişime geçin.İletişim: Daha fazla bilgi ve sunum için lütfen arayınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19958079