evimibulYapay zeka analizi
Liman Mah. De Tramvay Ve Anayol Dibinde Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/22

Liman Mah. De Tramvay Ve Anayol Dibinde Satılık 3+1 Daire

Liman Mahallesi, İlkadım, Samsun

2.6M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

3

TL/m²

19.630

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunalafranga-tuvaletana-cadde-yakiniasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumokul-yakiniotoparkrayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

SULTAN GAYRİMENKUL ✨ DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ• 3 +1 kullanışlı daire• Brüt 135m² / Net 125 m²• 4 katlı binanın 3. katı• Kapalı mutfak• 2 adet Balkonu mevcut• Alafranga Wc ve Banyo Kuveti• Banka ve Evinevim, Fuzulevim gibi kredilere uygun.• Açık Otopark• İskanı mevcut• Atakumdaki 1+1 veya 2+1 takasa uygundur.✨KONUM AVANTAJLARI• Atatürk Bulvarı dibinde• Tramvay Durağına yakın • Samsun Limanı ve Müzesi karşısında• Ticaret ve Sanayi Odası Ortaokulu karşısında• İlkadım Tapu Müd. Arkasında• Gençlik Parkı ve Samsun Müzesi Tramvay durakları arasında kalmaktadır.SULTAN GÜMÜŞGAYRİMENKUL DANIŞMANICEP : TÜM İLANLAR İÇİN >TIKLAYIN<TAŞINMAZ TİCARİ YETKİ NO : 5501195 İlkadım semtinde bulunan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun geniş ve kullanışlı bir plan sunar. İlkadım satılık daire arayanlar için kat mülkiyeti tapusu ile güvenli bir yatırım fırsatıdır. Net 125 m² kullanım alanı ve kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde konforlu ve ekonomik bir yaşam sağlar.Şehrin Kalbinde 3+1 Fonksiyonel DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Hukuki güvence, ipotek imkanıKrediye Uygun: Kolay finansmanNet Alan: 125 m²Kombi Doğalgaz: Tasarruflu ısınmaBoş: Hemen taşınma/kiralama esnekliğiİlkadım'ın Merkezi ErişilebilirliğiDaire, Samsun İlkadım’da Atatürk Bulvarı’na yakın konumdadır. Yürüyüş mesafesindeki otobüs durakları ile şehrin farklı noktalarına kolay ulaşım sağlar. Atasam ve Büyük Anadolu Hastanesi ile eğitim kurumlarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Güvenli ve Yatırımcı Dostu Satın Alma AvantajlarıKat mülkiyeti ve krediye uygunluk, alım sürecinde güven ve finansal esneklik sunar. Düzenli kullanılan daire bakımlıdır; boş olması yeni sahiplerine hızlı teslim avantajı sağlar.SULTAN GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19957999