evimibulYapay zeka analizi
Fl Emlaktan Geniş Ferah 2+1 Metroya Çok Yakın
Kiralık
1/18

Fl Emlaktan Geniş Ferah 2+1 Metroya Çok Yakın

Altınşehir Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

35.000 TL/ay

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

412

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Aylık kira + tahmini aidat

37.800 TL

Depozito tahmini

35.000 TL

Komisyon tahmini

35.000 TL

İlk giriş nakdi

125.300 TL

Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.

Özellikler

asansorsuzgenis-ferahkapali-mutfakon-cepheonu-acikrayli-sistem-yakinisosyal-donati

Açıklama

METROYA 300MT MESAFEDENATOYILU CD YE 50 Mt ALEMDAĞ CD 200MT MESAFEDE KONUMU OLDUKÇA İYİ OLAN FERAH ÖNÜ AÇIK GENŞŞ 2+1 DAİRE İstanbul, Ümraniye’de bulunan 2+1 kiralık daire; ferah, kullanışlı planı ve konfor odaklı yaşam alanlarıyla dikkat çeker. Ümraniye kiralık daire arayanlar için öne çıkan bu konut, kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde hem ekonomik hem de sıcak bir yaşam sunar. Dairenin boş olması, hemen taşınmaya uygun olduğu anlamına gelir. 35.000 TL kira bedeliyle bütçe–performans açısından bölgedeki ideal seçenekler arasında yer alır ve günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak pratik bir düzen vadeder.Ulaşım ve Yaşam Kolaylıklarını Bir Arada Sunan Ümraniye LokasyonuDaire; metroya 300 metre, Nato Yolu Caddesi’ne 50 metre, Alemdağ Caddesi’ne 200 metre mesafededir. Bu konum, hem ulaşım hem de alışveriş ve günlük ihtiyaçlar açısından önemli avantaj sağlar. Yakın çevrede sağlık kurumları ve eğitim merkezlerinin bulunması, bölgenin sosyal donatı yönünden güçlü olduğunu gösterir. Toplu taşıma duraklarına, hastanelere ve okullara kısa yürüyüş mesafesinde olmak, şehir yaşamını daha pratik ve planlı hale getirir.Öne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtmaOda Sayısı: Geniş ve fonksiyonel 2+1 düzeniKonum: Metroya ve ana caddeye yürüme mesafesindeKira Bedeli: Bölge standartlarına uygun 35.000 TLYaşam Kalitenizi Yükselten Stratejik Konut SeçeneğiÜmraniye’nin merkezi noktasındaki bu 2+1 daire, şehir içi ulaşımı kolaylaştıran stratejik konumuyla öne çıkar. Metro ve ana arterlere yakınlığı zaman kazandırırken, çevredeki sağlık kuruluşları ve eğitim merkezleri yaşam standardını destekler. Kombi doğalgaz sistemi, düzenli ve ekonomik ısınma avantajı sunar. Dairenin boş olması ise yeni taşınacak aileler ve çalışanlar için hızlı yerleşim imkânı sağlar. Profesyonel saha incelemesi için F - L EMLAK ile iletişime geçerek detaylı bilgi alabilir, Ümraniye’de ulaşımı rahat ve konforlu bir yaşam alanına sahip olabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-17Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19957987