evimibulYapay zeka analizi
Sultanbeylı Ahmet Yesevı'de Satılık 2 + 1 Lüks 85 Metre² Net
Satılık
1/25

Sultanbeylı Ahmet Yesevı'de Satılık 2 + 1 Lüks 85 Metre² Net

Ahmet Yesevi Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

6.3M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

63.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

180.712 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

254.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.270.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

164.355 TL

Peşinat

1.270.000 TL

Toplam Ödeme

11.131.315 TL

Toplam Faiz

4.781.315 TL

Özellikler

asansoravm-yakinibalkoncocuk-oyun-alanifitnessgenis-ferahguvenlikhastane-yakinikapali-mutfakluks-yapilimanzaraliotopark

Açıklama

Sultanbeyli’nin en stratejik ve sürekli prim yapan noktasında, Kaptan Derya Caddesi’nin TEM Yan Yol ile birleştiği o özel lokasyonda; hem ulaşımın tam kalbinde yaşamak hem de site konforunu doyasıya sürmek isteyenler için kaçırılmayacak fırsat! DAİRE & SİTE GENEL ÖZELLİKLERİDaire Tipi: 2+1 (Geniş, Ferah ve Kullanışlı Mimari)Metrekare: Brüt 100 m² / Net 85 m²Konsept: 2 Bloklu, Nezih ve Güvenlikli Aile SitesiSosyal Ayrıcalıklar:️♂️ Fitness / Spor Salonu (Formunuzu koruyun) Mescit Peyzaj & Yürüyüş Yolları Çocuk Oyun Parkı (Çocuklarınıza güvenli oyun alanı)☕ Kamelyalar & Dinlenme Alanları KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI (MÜŞTERİ HİTAP REHBERİ)Dairenizden çıktığınız an ihtiyacınız olan her şey ayağınızın altında!♂️ YÜRÜME MESAFESİNDEKİ NOKTALAR:Özel Sultanbeyli Ersoy Hastanesi:Yürüyerek sadece 6-8 Dakika (Sağlık hizmeti yanı başınızda!)Sultanbeyli Metro İstasyonu:Yürüyerek 7Dakika (Trafik stresi olmadan her yere ulaşım)Sultanbeyli Merkez & Çarşı:Yürüyerek 7-8 DakikaEğitim:İlkokul, Ortaokul ve Lise binaları 3-5 dakikalık yürüme mesafesinde.Alışveriş:BİM, HAKMAR, A101 ve tüm kurumsal marketler binanın yanı başında. ARAÇ VE GÜZERGAH AVANTAJLARI (LOKASYON REHBERİ):Sitenizden çıktığınız gibi TEM Yan Yola bağlanırsınız; ışık stresi çekmeden direkt ana arterlerdesiniz!TEM Otoyolu / Yan Yol Bağlantısı: 1 Dakika (Direkt çıkış)Atlaspark AVM: Araçla 4-5 DakikaSultanbeyli Devlet Hastanesi: Araçla 6-7 DakikaViaport Asia Outlet AVM: TEM Yan Yol / Bağlantıdan araçla 10-12 DakikaSabiha Gökçen Havalimanı: Araçla 12-15 Dakika (Havalimanı çalışanları ve sık seyahat edenler için biçilmiş kaftan!)Sancaktepe / Samandıra Bölgesi: Araçla 8 DakikaKuzey Marmara Otoyolu Bağlantısı: Araçla 10 Dakika NEDEN BU DAİRE?Lokasyonu sayesinde boş kalmayacak, kiracı potansiyeli çok yüksek, bölgenin en hızlı değerlenen ve en çok tercih edilen aksında yer almaktadır.Detaylı bilgi, sunum ve randevu için lütfen iletişime geçiniz. İstanbul Sultanbeyli’de 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Sultanbeyli satılık daire kategorisindeki bu daire; kombi doğalgazlı, krediye uygun ve kat mülkiyeti tapusuyla güvence sunar. Boş ve kullanıma hazır olması, hemen taşınma ya da kiracı seçme imkânı sağlar.Sultanbeyli’nin Merkezi Lokasyonunda Kullanıma Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 85 m²Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye uygunKat mülkiyeti tapuluBoş, hemen taşınılabilirUlaşım ve Günlük Hayatınıza Değer Katan ÇevreSultanbeyli Devlet Hastanesi ve Özel Ersoy Hastanesi’ne yürüme mesafesinde; Özel Bilgi Çağı okulları ile Türkler Pasajı, Nur Center ve Plato AVM’ye yakın konumdadır. Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için Bizim Grup Yatırım Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19957901