evimibulYapay zeka analizi
Madenler'de Sıfır Lüks 3+1 Ara Kat Satılık Daire
Satılık
1/23
Yeni İlan

Madenler'de Sıfır Lüks 3+1 Ara Kat Satılık Daire

Madenler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

10.5M TL

Oda

3+1

m²

105

Kat

1

TL/m²

100.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

298.815 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

420.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

271.769 TL

Peşinat

2.100.000 TL

Toplam Ödeme

18.406.112 TL

Toplam Faiz

7.906.112 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunana-cadde-yakiniankastreara-katasansorbalkoncelik-kapidusakabingenis-ferahguney-cepheguvenlikisi-yalitimiisicamkapali-mutfaklaminat-parkeluks-yapilimantolamaon-cepheotoparkpvc-dogramatakasliulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

Ümraniye Madenler mahallesinde Sakin be Ferah konumda bulunan Dairemiz;3+1 Ara katBalkonlu Ayrı mutfaklı Açık otoparklı AsansörlüSpot be Led aydınlatmalıKonum olarak metroya ve Baraj yolu caddesine yürüme mesafesindedir. Madenler mahallesi sakinliği ile ön plana çıkmaktadır. Dairemiz isterseniz oturum isterseniz yatırım için değerlendirilebilir. Kira getirisi minimum 50 bin TL'dir.Detaylar ve randevu için iletişime geçebilirsiniz Adres34 Gayrimenkul İstanbul Ümraniye’de 3+1 satılık daire arayışınız için, Madenler Mahallesi’nde yer alan bu fonksiyonel daire önemli fırsatlar sunar. Ümraniye satılık daire seçenekleri içinde aile yaşamına uygun geniş alanları ve merkezi konumuyla öne çıkan bu mülk, konfor ile erişilebilirliği bir arada sağlar.Metro ve Baraj Yolu Caddesine Yakınlıkla Avantaj Sağlayan Ara Kat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetliBoş; hemen taşınmaya uygunKombi doğalgaz ısıtma sistemiBalkonlu, ayrı mutfaklı planAsansör ve açık otopark imkanıUlaşım ve Yaşam Kolaylığının Buluştuğu Madenler MahallesiDaire, metro istasyonuna ve Baraj Yolu Caddesi’ne birkaç dakikalık yürüyüş mesafesindedir. Semt pazarları, ana yollar ve toplu taşıma noktalarına yakınlığı günlük hayatı kolaylaştırır. Yakın çevrede Hisar Hospital Çamlıca ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık merkezleri, eğitim kurumları, alışveriş alanları ve kültürel sosyal imkanlar bulunur.Yatırımlık ve Hızlı Geri Dönüş İmkanı Sunan Satılık DaireBoş durumdaki dairede krediye uygunluk, finansal esneklik ve hızlı alım avantajı sağlar. Isıcam pencereler, ısı yalıtımı ve modern ankastre mutfak gibi donanımlar verimliliği artırır; huzurlu ve konforlu bir yaşam için idealdir.Adres34 Çekmeköy yetkilileriyle iletişime geçerek yerinde inceleme ve profesyonel rehberlik alabilirsiniz. Bu daire, İstanbul Ümraniye satılık daire fırsatları içinde değerlendirmeye değerdir. İstanbul Ümraniye Madenler Mahallesi’nde yer alan 3+1 satılık daire; fonksiyonel planı ve modern yaşam detaylarıyla öne çıkar. Ümraniye satılık daire arayanlar için verimli net kullanım alanı, ayrı mutfak ve balkon gibi konforlar sunar. Aileler ve yatırımcılar için uygun bir alternatiftir.Metro ve Baraj Yolu Caddesi Yakınında Merkezi YaşamÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetli tapuKrediye uygunKombi doğalgaz ısıtmaBoş, hemen taşınmaya uygunAsansör ve açık otoparkMadenler Mahallesi’nin Sakin ve Ulaşım Avantajı Sunan Eşsiz KonumuDaire, metro durağına ve Baraj Yolu Caddesi’ne yürüme mesafesindedir. Böylece İstanbul’un ana ulaşım hatlarına kolay erişim sağlanır. Yakındaki AVM’ler, sağlık ve eğitim kurumları günlük yaşamı destekler. Minibüs ve dolmuş seçenekleriyle ulaşım çeşitliliği artar.Fonksiyonel İç Mekan ve Modern Yapı DetaylarıSeramik zemin, parke ve spot LED aydınlatma ferah bir atmosfer oluşturur. Çelik kapı, PVC doğrama ve ısı yalıtımı güvenlik ve enerji tasarrufu sağlar. Ankastre mutfak, duşakabin gibi donanımlar mevcuttur. Batı ve güney cepheleriyle gün ışığından verimli faydalanılır.Adres34 Çekmeköy uzman ekibiyle yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-25Son güncelleme: 2026-10-25ID: ej-19957646