evimibulYapay zeka analizi
Şemsipaşa'da Geniş Teraslı 2+1 Çatı Katı Dairesi
Satılık
1/15

Şemsipaşa'da Geniş Teraslı 2+1 Çatı Katı Dairesi

Şemsipaşa Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

4.7M TL

Oda

2+1

m²

220

Kat

5

TL/m²

21.318

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

133.471 TL

Peşinat tahmini

938.000 TL

Tapu harcı tahmini

187.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.690.000 TL

Peşinat

%20 · 938.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

121.390 TL

Peşinat

938.000 TL

Toplam Ödeme

8.221.396 TL

Toplam Faiz

3.531.396 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniarka-cepheasansorsuzbalkonkapali-mutfakkis-bahcesimanzaralimasrafsizmerkezi-konumon-cepheonu-acikrayli-sistem-yakinison-kattakasliteras

Açıklama

Şemsipaşa Mahallesi Muhtarlığı ve Sağlık Ocağının Bulunduğu Sokakta Çift Balkonlu Ön ve Arka Cephesi açık T4 Tramvaya 10 dk Yürüme Mesafesinde İETT Otobüs Duraklarına 5 dk Yürüme MesafesindeÇevresinde İlkokul ve Ortaokul ve Lise Okulları Bulunan Marketlerin ve Mağazaların Bulunduğu Cadde Üzerinde Geniş balkonlarını Hobi Bahçesi ve Oyun Alanı Gibi KullanabileceğinizSahibinden Masrafsız Geniş Aile Evi Emlak Komisyonsuz MasrafsızTeknik detaylar ve yapı bilgileriBrüt alan: 220 m²Net alan: 200 m²Oda sayısı: 2+1Bulunduğu kat: Çatı KatıBina yaşı: 26-30 yıl arasıIsınma tipi: Doğalgaz (Kombi)Kredi durumu: Krediye UygunMutfak tipi: KapalıYaşam alanı ve kullanım avantajlarıDairenin en özgün yanı olan üstü kapalı geniş teras, hobi alanı veya kış bahçesi olarak değerlendirilmeye uygundur. Şehir manzarasına hakim olan bu alan, açık havada vakit geçirmeyi sevenler için ideal bir ortam sağlar. Takas imkanı da sunan bu mülk, hem oturum hem de merkezi konumda geniş bir ev arayanlar için değerlendirilmesi gereken bir seçenektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19957601