evimibulYapay zeka analizi
2+1 Çanakkale Esenler File Karşısı Yeşil Alanlı Kapalı Otoparklı
Satılık
1/20
Yeni İlan

2+1 Çanakkale Esenler File Karşısı Yeşil Alanlı Kapalı Otoparklı

Karacaören Köyü, Merkez, Çanakkale

6.2M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

5

TL/m²

55.909

Konut Tipi

Daire

Net m²

87 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

175.020 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

246.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.230.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

159.179 TL

Peşinat

1.230.000 TL

Toplam Ödeme

10.780.722 TL

Toplam Faiz

4.630.722 TL

Özellikler

asansorbalkonbasketbol-sahasibati-cephecam-balkoncift-cephecocuk-oyun-alanidepoev-sarjguney-cepheguvenlikhidroforkapali-mutfakkapali-otoparkkapicimantolamaotoparkpark-yakinisite-icisu-deposuyangin-merdiveni

Açıklama

ANADOLU Emlak Güvencesiyle,Çanakkale Merkez Esenler Mahallesi'nde, Esenler'in Özgürlük Parkı, Ahmet Priştina Caddesi ve Özlem Kayalı İlkokulu gibi merkezi lokasyonlarına yakın konumda yer alan dairemiz yeni sahibini bekliyor. 75 DÖNÜMLÜK YAPILACAK KENT PARKIN YANINDA ESENLERÜN EN GÜZEL NOKTASI FİLE MARKET KARŞISI Karacaören tarafında olmayıp, alt yapısı tamamen oturmuş; cadde ve sokakları faal ve aktif bir bölgededir. Etrafında kafe, restoran, alışveriş imkanları ve otobüs durağı gibi tüm sosyal olanaklar hemen yanındadır. DAİRE VE SİTE ÖZELLİKLERİ: Oda Planı: 2+1 Alan: 110 m2 brüt, 87 m2 net kullanım alanıKat mülkiyetli tapu 7 yaşında binada Cephe: Güney - Batı cepheli Bina ve Site Yapısı: 50 daireli site içerisinde, taş yünü mantolama, kat mülkiyetli Otopark: Kapalı ve açık otopark imkanı Sosyal Donatılar: Çocuk oyun alanı, kamelya, basketbol sahası, site içinde spor aletleri, elektrikli şarj istasyonu Konfor ve Güvenlik: Çift asansör, yangın merdiveni, hidrofor ve yedek su deposu, kapıcı dairesi, fiber altyapı Ekstra Alanlar: Her daireye ait kiler benzeri ardiye alanıExtra balkon kapatma mastafınız yok cam balkon işe kapatıldı.LOKASYON AVANTAJLARI: Özgürlük Parkı, Ahmet Priştina Caddesi ve Özlem Kayalı İlkokulu'na yakın Altyapısı tamamlanmış, aktif ve hareketli bir bölgede Kafe, restoran, marketler ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde Sağlık ocağı ve millet bahçesine yakın konumdaSATIŞ KOŞULLARI: Kredi Durumu: Kredi problemi sınırı yoktur, eksper değerine göre verilen tutar kadar çekebilirsiniz. Tahliye Durumu: Dairede mülk sahibi oturmakta olup, istenirse kısa süre içerisinde (yaklaşık 45 günde) tahliye edilebilmektedir.İLETİŞİM:Anadolu Emlak - Murat Güler

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19957553