evimibulYapay zeka analizi
Derecikte 3+1 Bulvara Yakın Satılık Daire
Satılık
1/29

Derecikte 3+1 Bulvara Yakın Satılık Daire

Derecik Mahallesi, İlkadım, Samsun

3.6M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

33.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbalkondepoebeveyn-banyogenis-ferahonu-acikotoparkulasim-yakini

Açıklama

DERECİK’TE KONUMU VE KULLANIŞLI PLANIYLA ÖNE ÇIKAN 3+1Samsun İlkadım Derecik Mahallesi’nde, ulaşım avantajı ve çevresindeki sosyal olanaklarıyla öne çıkan konumda bulunan 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.100 m² net kullanım alanına sahip dairemiz, modern yaşam ihtiyaçları düşünülerek kullanışlı bir plana sahiptir.Dairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri, salon ve mutfağın bütünleşik olarak tasarlandığı açık plan yaşam alanıdır. Bu tasarım, salon ile mutfağı birbirinden kopuk alanlar olmaktan çıkararak daha ferah, aydınlık ve sosyal bir yaşam alanı oluşturuyor. Özellikle aile yaşamında mutfakta vakit geçirirken salonla iletişimin devam etmesini isteyenler için oldukça kullanışlı bir plan sunuyor.Daire içerisinde ayrıca ebeveyn banyosu ve ayrı bir kiler odası bulunması, günlük kullanımda önemli bir depolama ve konfor avantajı sağlıyor. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ* 3+1* 100 m² * 3 yaşında bina* Kombi ısıtma* Açık plan salon + mutfak* Ebeveyn banyosu* Kiler odası* 1 adet balkon* Asansör* Açık otopark* Kat mülkiyetli* Ferah ve aydınlık bina çevresi KONUM AVANTAJIDaire, Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı’na yaklaşık 100 metre mesafededir.Caddeden geçen toplu taşıma araçları sayesinde Samsun’un farklı noktalarına ulaşım kolaylığı sunmaktadır.Konumu itibarıyla; Özel okul ve devlet okullarına Ulusal marketlere Ana ulaşım güzergâhlarına Çevre yolunakolay ulaşım imkânı bulunmaktadır.Özellikle çevre yoluna yakın konumu, şehir içindeki yoğun trafiğe girmeden Samsun’un farklı bölgelerine araçla ulaşmak isteyenler için önemli bir avantaj sağlamaktadır. KİMLER İÇİN UYGUN?Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, ulaşım bağlantıları güçlü, yeni sayılabilecek yaşta ve iskânlı bir binada yaşamak isteyenler için değerlendirilmeye değer bir seçenek.Ferah çevresi, açık plan yaşam alanı, ebeveyn banyosu ve kiler odasıyla günlük yaşamı kolaylaştıran fonksiyonel bir 3+1. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.Hüsamettin Cankurt Remax Parla Gayrimenkul Danışmanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19957535