evimibulYapay zeka analizi
Çengelköy Güzeltepe'de Çift Teraslı Sıfır 4+1 Lüks Dubleks Daire
Satılık
1/35

Çengelköy Güzeltepe'de Çift Teraslı Sıfır 4+1 Lüks Dubleks Daire

Güzeltepe Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

39.0M TL

Oda

4+1

m²

200

Kat

4

TL/m²

195.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

158 m²

Banyo Sayısı

4

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.1M TL

Peşinat tahmini

7.8M TL

Tapu harcı tahmini

1.6M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

10.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

39.000.000 TL

Peşinat

%20 · 7.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.009.426 TL

Peşinat

7.800.000 TL

Toplam Ödeme

68.365.557 TL

Toplam Faiz

29.365.557 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorbalkondubleksebeveyn-banyofiber-internetguvenlikkapali-mutfakkapali-otoparkklimakose-cepheluks-yapiliotoparkpanjurspot-isikteras

Açıklama

TOLUNAY TEK - TEK YETKİLİÜsküdar Güzeltepe Mahallesi’nde, Zübeyde Hanım Caddesi’ne köşe konumda bulunan, yeni tamamlanmış binadaki 4+1 dubleks dairemiz satılıktır.200 m² brüt, 158 m² net kullanım alanına sahip dairemiz; iki ayrı terası, geniş ve aydınlık salonu, dört banyosu ve kaliteli iç donanımıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır.Sıfır, boş ve oturuma hazır durumdadır.DAİRENİN GENEL ÖZELLİKLERİ 4+1 dubleks daire 200 m² brüt / 158 m² net Sıfır bina, oturuma hazır 4 katlı binanın 4. katı 2 ayrı teras ve balkon 4 banyo (2 ebeveyn banyosu) Yerden ısıtma, Viessmann kombi Siemens ankastre mutfak (ocak, fırın, davlumbaz, mikrodalga) Samsung marka klima Otomatik panjur sistemi Vitra banyo ürünleri, Artema bataryalar Spot aydınlatma Fiber internet altyapısı Salon ve 3 odada Ethernet bağlantısı Salon ve 2 yatak odasında uydu sistemi Asansör Kapalı otoparkta 1 araçlık tahsisli yer Hikvision yüz tanımalı bina giriş sistemi Hikvision çevre güvenlik kameraları KONUM VE ÇEVREDairemiz, Güzeltepe Mahallesi’nde Zübeyde Hanım Caddesi’ne köşe üçüncü binada, Akasya Pastanesi’nin bulunduğu sokakta yer almaktadır.Caddeye yakın konumu, çevresindeki günlük ihtiyaç noktaları ve ulaşım olanaklarıyla aile yaşamı için tercih edilebilecek bir lokasyondadır.Yeni binada, geniş kullanım alanına ve nitelikli donanıma sahip, çift teraslı 4+1 dubleks dairemizi yerinde incelemek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.T.C. İstanbul Valiliği Ticaret İl Müdürlüğü Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası : 3410783 Mesleki Yeterlilik Belgesi Seviye 5 : YB0117/17UY0333-5/00/12299 Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği Gereği Tüm Yer Gösterimlerinde "Yer Gösterme Formu" imzalatılmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-18Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19957436