evimibulYapay zeka analizi
Remax Ülkü Uzun'dan Çıtlakkale Saklı Vadi Evlerinde Satılık Dair
Satılık
1/30
Yeni İlan

Remax Ülkü Uzun'dan Çıtlakkale Saklı Vadi Evlerinde Satılık Dair

Çıtlakkale Mahallesi, Merkez, Giresun

6.5M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

5

TL/m²

40.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahguney-cephekapali-mutfakkartonpiyerotoparksite-ici

Açıklama

ÜLKÜ UZUNGAYRİMENKUL DANIŞMANIGiresun Merkez Çıtlakkale Mahallesi’nde, Saklıvadi Evleri’nde yer alan bu 3+1 daireyi sizin için sunuyorum. Güney cepheli konumu sayesinde gün boyu aydınlık bir yaşam alanı arayanlara hitap eden bu mülk; geniş metrekareleri, ferah planı ve site yaşamının avantajlarıyla öne çıkıyor. Toplam 160 m² brüt / 155 m² net kullanım alanına sahip daire, 2013 yapımı binanın 5. katında yer alıyor (6 katlı). 3 oda + 1 salon planı; aile yaşamı için rahat, düzenli ve kullanışlı bir yerleşim sunarken, 2 banyo ve 2 tuvalet detayı günlük konforu belirgin şekilde artırıyor. ️️ Doğalgaz kombi ile ısınan daire eşyasızdır ve şu an boştur; bu da satın alım sonrası hızlı taşınma veya kiraya verme planı olanlar için önemli bir avantaj sağlar. Balkonunun bulunması, açık havada keyifli vakit geçirmek isteyenler için ekstra bir artı. Tapulu ve kat irtifaklı tapu niteliğindeki bu mülk krediye uygundur. Aidat 1.000 TL’dir. Bu daireyi yerinde görmek ve detayları birlikte değerlendirmek isterseniz, randevu için hemen iletişime geçin. İlan Sahibi: Ülkü Uzun Telefon: Ofis: RE/MAX Nadir Detaylı bilgi için lütfen arayınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19957329