evimibulYapay zeka analizi
Samandıra Merkezde 2+1 90 M2 Kiralık Ara Kat Daire
Kiralık
1/19

Samandıra Merkezde 2+1 90 M2 Kiralık Ara Kat Daire

Osmangazi Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

21.000 TL/ay

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

233

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Aylık kira + tahmini aidat

22.680 TL

Depozito tahmini

21.000 TL

Komisyon tahmini

21.000 TL

İlk giriş nakdi

75.180 TL

Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorsuzbalkoncelik-kapifiber-internetgenis-ferahguney-cephehidroforisi-yalitimiisicamkapali-mutfaklaminat-parkemerkezi-konumpvc-dogramarayli-sistem-yakinises-yalitimisofbensu-deposu

Açıklama

DAİREMİZ SAMANDIRA OSMANGAZİ MAHALLESİ HİLAL CADDESİ ÜZERİNDE YER ALMAKTADIR. KINUM OLARAK EĞİTİM SAĞLIK VE ULAŞIM HATLARINA OLDUKÇA YAKIN BİR KONUMDA BULUNMAKTADIR. SANNACKPE-ÜSKÜDAR -SULTANBEYLİ METROSUNA 500 MT MESAFEDE BULUNMAKTADIR. UYDU YAYINLARI KABLOLU YAYINLAR VE İNTERNET ALT YAPISI MEVCUTTUR. İRTİBAT İÇİN LÜTFEN BİZİ ARAYINIZ. İstanbul Sancaktepe’de yer alan 2+1 kiralık daire, konforu önemseyenler için ideal bir alternatiftir. Sancaktepe kiralık daire arayanlara; merkezi konumu, ferah kullanım alanı ve avantajlı özellikleriyle öne çıkar. Müstakil tapulu olması güven verir; dairenin boş olması ise hemen taşınma kolaylığı sağlar. Ayrıca farklı dekorasyon stillerine uyum sağlayabilecek esnek bir yerleşime sahiptir.Samandıra Hilal Caddesi Üzerinde Merkezi Kiralık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve sürekli ısınmaTapu Durumu: Müstakil tapulu, güvenli tapu yapısıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunDış Özellikler: Güney cephe, ısı ve ses yalıtımıİletişim ve Yayın: Fiber internet ve kablo TV altyapısıUlaşım ve Çevre AvantajlarıDaire, Sancaktepe’nin önemli noktalarına yakın konumdadır. Metroya birkaç dakikalık yürüme mesafesi, toplu taşımada büyük rahatlık sağlar. Anayol bağlantıları sayesinde havalimanı ve şehrin farklı bölgelerine ulaşım hızlıdır. Semt pazarı, alışveriş alanları ve eğitim kurumları yürüyüş mesafesinde yer alır. Hastaneler ve kültür merkezleri de çevrede bulunarak günlük ihtiyaçlara pratik çözümler sunar.Yaşam Konforunda Fonksiyonel DonanımlarLaminant parke ve çelik kapı gibi dayanıklı malzemeler tercih edilmiştir. Şofben sıcak su ihtiyacını karşılayarak konforu artırır. PVC doğrama ve ısıcam pencereler, ısı-ses yalıtımına katkı sağlayarak enerji verimliliği ve sakin bir yaşam alanı oluşturur. Hidrofor ve su deposu gibi dış donanımlar da su basıncının düzenli ve kesintisiz olmasına yardımcı olur.Profesyonel saha gezisi için SBO GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilirsiniz. Ekibimiz bölgeyi ve daireyi detaylı şekilde inceleyerek sorularınızı yanıtlar. İstanbul Sancaktepe’de 2+1 kiralık daire arayanlar için uygun olan bu Sancaktepe kiralık daire, kullanıma hazır ve boş durumdadır. Müstakil tapulu olması, yasal güvence sağlar. Kombi doğalgazlı ısıtma sistemi ekonomik ve konforlu bir yaşam sunar. Laminant parke zeminler ve çelik kapı, dayanıklılık ile estetiği bir araya getirir.Samandıra’nın Merkezinde, Metroya Yürüyüş Mesafesinde Boş 2+1 Kiralık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi Doğalgaz, ekonomik ve kesintisiz ısıtmaTapu Durumu: Müstakil tapulu, tam yasal güvenceKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirİç Mekan: Laminant parke, çelik kapı, fiber internet altyapısıDış Özellikler: Güney cephe, ısı ve ses yalıtımıSamandıra Bölgesinde Ulaşım ve Yaşam AvantajlarıDaire, Sancaktepe metrosuna 500 m mesafededir; toplu taşımaya erişim kolaydır. E-5 ana yolu ile minibüs ve dolmuş hatları da yakındır. Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi ve Özel İstanbul Bölge Hastanesi gibi sağlık merkezlerine kısa sürede ulaşılabilir. Nadir Çarşı ve Rings AVM çevredeki alışveriş seçenekleridir. Okullar ve kültür merkezlerine yakın konumu günlük yaşamı pratikleştirir.Konforlu Yaşam İçin Fonksiyonel İç Mekan ve Dış DonanımFiber internet, kablo TV ve uydu altyapısı mevcuttur. Isıcamlı pencereler ve PVC doğramalar enerji verimliliğini artırır; hidrofor ve su deposu ile kesintisiz su desteği sağlanır. Güney cephe sayesinde gün boyu doğal ışık alınır. Isı ve ses yalıtımı ile daha sakin ve konforlu bir yaşam alanı sunulur.Bu 2+1 kiralık daire hakkında detaylı bilgi ve profesyonel yerinde gösterim için SBO GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19956981