evimibulYapay zeka analizi
Menemen Uğur Mumcu Mah. T-yapı Şira 2+1 Lüks Residance Dairesi
Satılık
1/22
Yeni İlan

Menemen Uğur Mumcu Mah. T-yapı Şira 2+1 Lüks Residance Dairesi

Uğur Mumcu Mahallesi, Menemen, İzmir

4.8M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

9

TL/m²

53.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

136.316 TL

Peşinat tahmini

958.000 TL

Tapu harcı tahmini

191.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.790.000 TL

Peşinat

%20 · 958.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

123.978 TL

Peşinat

958.000 TL

Toplam Ödeme

8.396.693 TL

Toplam Faiz

3.606.693 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonfitnessgenis-ferahguvenlikhastane-yakiniluks-yapilimanzaralimerkezi-konumon-cepheotoparkrezidanssite-iciulasim-yakini

Açıklama

KONUMU, MANZARASI VE SUNDUĞU AYRICALIKLARLA ÖNE ÇIKAN DAİRE!Yeni yaşamınız için aradığınız konfor, güvenlik ve merkezi konum bu dairede bir arada!Ön cephede konumlanan dairemiz, gün boyunca aldığı doğal ışık ve şehir manzarasıyla ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunuyor. Hem yaşam kalitesi hem de konum avantajı arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenek.️ GÜVENLİ VE KONFORLU SİTE YAŞAMI• 7/24 danışma hizmeti• Düzenli temizlik hizmeti• Kamera güvenlik sistemi• Yangın güvenlik sistemi• Çift asansör• Yaşlı ve engelli bireyler için kolay erişim• Yakında hizmete girmesi planlanan fitness salonu ULAŞIMIN MERKEZİNDE, HER ŞEY ELİNİZİN ALTINDA!Dairenin konumu günlük yaşamınızı son derece kolaylaştıracak avantajlara sahip.Menemen Devlet Hastanesi'nin hemen yanında bulunan daire; İzban'a ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı,️ E-5 / çevre yolu bağlantısına yaklaşık 100 metre mesafesi, okul, market, eczane, cami,️ AVM, spor alanları ve parklargibi ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkânı sunuyor.Şehir merkezine ve üniversite bölgelerine rahat ulaşım sağlayan bu özel konum, özellikle merkezi yaşamı tercih edenler için önemli bir avantaj oluşturuyor. NEDEN BU DAİRE? Ön cephe Gün boyu doğal ışık Şehir manzarası Güvenli site yaşamı Hastanenin hemen yanında Toplu taşımaya yakın E-5 bağlantısına yaklaşık 100 metre Günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi Oturum ve yatırım için değerlendirilebilir konumKonumuyla hayatınızı kolaylaştıran, sunduğu olanaklarla yaşam kalitenizi yükselten bu daireyi yerinde görmenizi tavsiye ederiz. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-19Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19956641