evimibulYapay zeka analizi
Remax Mid Hacı İsmail Mh Satılık 3+1+üst İki Oda Teraslı Daire
Satılık
1/27
Yeni İlan

Remax Mid Hacı İsmail Mh Satılık 3+1+üst İki Oda Teraslı Daire

Hacı İsmail Mahallesi, Karesi, Balıkesir

4.5M TL

Oda

3+1

m²

203

Kat

6

TL/m²

22.167

Konut Tipi

Daire

Net m²

186 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumotoparkteras

Açıklama

BALIKESİR KARESİ HACI İSMAİL MAHALLESİ’NDE, EDREMİT CADDESİ ÜZERİNDE, ÜST KATI VE TERASI TAPUYA İŞLİ, KİRA GETİRİ POTANSİYELLİ 186 M² NET SÜPÜRÜLEBİLİR KULLANIM ALANLI DAİRE!Balıkesir’in en köklü ve merkezi lokasyonlarından Hacı İsmail Mahallesi’nde; Deve Loncası ile Başçeşme Mezarlığı’nın tam arasında, Edremit Caddesi (Dr. Ahmet Toprak Caddesi) üzerinde, Tarihi Çınar’ın hemen yanında ve İbici Çıkmazı Sokak girişinde yer alan bu özel gayrimenkulümüz satışa sunulmuştur.Çarşı merkezine, toplu taşımaya, okullara ve tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesinde olan dairemiz, hem geniş ve ferah bir yaşam alanı arayanlar hem de yatırım değeri yüksek bir gayrimenkul arayışında olanlar için eşsiz bir fırsattır.DAİRE ÖZELLİKLERİ VE METRAKELERİ:Net Süpürülebilir Toplam Kullanım Alanı: 186,31 m²Daire Ana Yaşam Alanı:126,71 m² 3+1 Geniş ve ferah oda planı20 m² Kullanışlı ve geniş mutfak3 Adet BalkonTapuya İşli Üst Kat Alanı: 28,31 m²2 Oda, Banyo ve TuvaletTapuya İşli Teras:31,29 m² Keyifli ve panoramik manzaralı geniş teras alanıAVANTAJLARI VE KULLANIM FIRSATLARI:Ayrı Giriş ve Bağımsız Kullanım: Daireye ait olan üst katın ve terasın girişinin ayrı olmasından dolayı, bu alanı bağımsız olarak kiraya verip ekstra gelir elde edebilir ya da çalışma alanı / ayrı bir yaşam alanı olarak değerlendirebilirsiniz.Teras Keyfi: Tapuya resmi olarak işli 31,29 m²’lik geniş terasında şehir manzarası eşliğinde günün yorgunluğunu atıp kahvenizi yudumlayabileceğiniz harika bir açık alana sahiptir.Lokasyon: Şehrin kalbinde, Edremit Caddesi üzerinde, tüm günlük ve sosyal ihtiyaçlarınıza adımlar kadar yakın konumdadır.Kesinlikle yerinde görüp değerlendirmenizi tavsiye ettiğimiz bu özel portföyümüz hakkında DETAYLI BİLGİ ve YERİNDE SUNUM İÇİN BENİMLE İLETİŞİME GEÇİN.VİZYONUMUZBalıkesir'de gayrimenkulde güven ve kaliteyi bir araya getiren en güçlü ofislerden biri olmak.MİSYONUMUZHer müşterisine çözüm sunan, uluslararası etik değerlerle büyüyen bir gayrimenkul ofisi olma.OFİSİMİZ YER GÖSTERME BELGESİ İLE HİZMET VERMEKTEDİRGayrimenkulümüzü Görmek İçin Lütfen Randevu Alınız.İşinde uzman ekibimizle ve profesyonel çözümlerle sizlerin hizmetinizdeyiz.RE/MAX-MİD GAYRİMENKULYETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANICEMALETTİN ARIBOZAN

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19956460