evimibulYapay zeka analizi
Atakum'da Korupark Ve Kent Ormanı Mevkinde Balkonlu, İskanlı Satılık 1+1 Daire
Satılık
1/8

Atakum'da Korupark Ve Kent Ormanı Mevkinde Balkonlu, İskanlı Satılık 1+1 Daire

İstiklal Mahallesi, Atakum, Samsun

2.6M TL

Oda

1+1

m²

47

Kat

-1

TL/m²

54.468

Konut Tipi

Daire

Net m²

36 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

72.854 TL

Peşinat tahmini

512.000 TL

Tapu harcı tahmini

102.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

665.600 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.560.000 TL

Peşinat

%20 · 512.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

66.260 TL

Peşinat

512.000 TL

Toplam Ödeme

4.487.585 TL

Toplam Faiz

1.927.585 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katasansorbakimlibalkongenis-ferahhastane-yakiniiskanliotoparktakasli

Açıklama

BUTİK GAYRİMENKUL'DEN KORUPARK VE KENT ORMANI YAKININDA SATILIK 1+1Atakum Çobanlı Mahallesi'nde, Korupark'ın hemen altında ve Kent Ormanı yakınında konumlanan, 2 yıllık binada yer alan 1+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Doğayla iç içe yaşam alanlarına yakınlığı, yeni binası ve kullanışlı yapısıyla öne çıkan dairemiz, hem yatırım hem de oturum amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir konumdadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ1+1Brüt 47 m²Net 36,80 m² (Metrekareler tapudaki yazanlar olup, kullanım alanı daha fazladır.)2 yıllık binaKot farkından dolayı cepheden normal kat görünümündeDoğalgaz kombiliBalkonluAsansörlü binaİskanlıKONUM AVANTAJLARIAtakum / Çobanlı MahallesiKorupark'ın yakınındaKent Ormanın hemen altındaDoğayla iç içe yürüyüş ve dinlenme alanlarına yakın ve de ulaşım için ana alterlere de yakın.Hem yatırım hem de konut kullanımı açısından değerlendirilebilecek lokasyonKULLANIM VE YATIRIM AVANTAJIDairemiz hâlihazırda kiracılı olup mevcut kira sözleşmesinin yaklaşık 4 ay sonra yenileme dönemi bulunmaktadır.Yeni maliki, tercihine göre mevcut kiracıyla kira ilişkisini sürdürebilir veya yasal tahliye koşulları çerçevesinde daireyi kendi kullanımına yönelik değerlendirebilir.Bu yönüyle portföyümüz, hem kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılara hem de ilerleyen dönemde kendi konutunda yaşamayı planlayan alıcılara hitap etmektedir.Korupark ve Kent Ormanı yakınındaki konumu, 2 yıllık binası, iskanlı oluşu ve kullanışlı yaşam alanıyla öne çıkan dairemizi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Dairemiz, Samsun İlkadım ilçesi Büyük Anadolu Hastanesi mevkiinde bulunan, 3+1, asansörlü, bakımlı ve tercihen ara katta konumlanan bir daire ile takasa açıktır. Uygun özelliklere sahip gayrimenkuller için takas teklifleri değerlendirilecektir.BUTİK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIKGayrimenkulde güvenilir ve profesyonel çözüm ortağınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19956443