
Şemsipaşa Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul
Oda
2+1
m²
90
Kat
2
TL/m²
52.222
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
133.755 TL
Peşinat tahmini
940.000 TL
Tapu harcı tahmini
188.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.700.000 TL
Peşinat
%20 · 940.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
121.649 TL
Peşinat
940.000 TL
Toplam Ödeme
8.238.926 TL
Toplam Faiz
3.538.926 TL
GAZİOSMANPAŞA ŞEMSİPAŞA 37. SOKAK’TA SATILIK 2+1Şemsipaşa’nın merkezi konumunda, caddeye yakın, kullanışlı ve geniş yaşam alanlarına sahip dairemiz satışa sunulmuştur.Dairemizde Memur Kiracı Bulunmaktadır DAİRE ÖZELLİKLERİ* 2+1* 100 m² brüt / 90 m² net* 2. kat – ara kat* 2 adet balkon biri kapalı biri açık* Geniş ve kullanışlı salon* Kullanışlı oda dağılımı* Kombi ile ısıtma* 1 banyo + 1 WC* Kat mülkiyetli* Krediye uygun LOKASYONŞemsipaşa 37. Sokak’ta, caddeye yakın merkezi konumda bulunan dairemiz; günlük ihtiyaçlara, ulaşım noktalarına ve çevredeki sosyal olanaklara kolay erişim avantajı sunmaktadır.Hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek kullanışlı bir 2+1 dairedir. 4.700.000 TLPazarlık payı bulunmaktadır. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.Yunus Emre ATEŞGayrimenkul Danışmanı İstanbul Gaziosmanpaşa’da 2+1 satılık daire arayanlar için Şemsipaşa 37. Sokak’taki bu seçenek, Gaziosmanpaşa satılık daire kategorisinde öne çıkar. 100 m² brüt, 90 m² net alana sahip ara kat daire, aile yaşamına uygun planıyla fonksiyonel kullanım sunar.Kiracılı ve Krediye Uygun 2+1 Daire Şemsipaşa’daÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetli2 balkon: biri kapalı, biri açıkIsıtma: kombi doğalgaz2. katta, ara katKiracılı: hazır nakit akışıŞemsipaşa’nın Merkezi ve Ulaşımda Avantajlı KonumuCaddeye ve sosyal alanlara yakın konumdadır; semt pazarı, okullar ve cami yürüyüş mesafesindedir. İETT duraklarına yakınlığıyla ulaşımı kolaylaştırır; tramvay hattına erişimle günlük tempo hızlanır.Fonksiyonel İç Mekan ve Çevresel DonanımlarDuşakabinli banyo, alaturka tuvalet ve parke zemin gibi pratik detaylar bulunur. Çelik kapı, PVC doğrama ve ısıcam ile güvenlik, ısı yalıtımı ve enerji verimliliği desteklenir. Kuzey-güney cephe sayesinde yıl boyu dengeli ışık alır.4.700.000 TL fiyatlı bu daire için DÖNÜŞÜM EMLAK GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde, profesyonel inceleme yapabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin