evimibulYapay zeka analizi
Numune Mahallesi'nde 3+1 Sıfır Satılık Daire
Satılık
1/28
Yeni İlan

Numune Mahallesi'nde 3+1 Sıfır Satılık Daire

Numune Mahallesi, İskenderun, Hatay

5.0M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

4

TL/m²

36.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

aileye-uygunalaturka-tuvaletasansorbalkoncok-cephedepoebeveyn-banyogenis-ferahkapali-mutfakkentsel-donusumluks-yapiliotopark

Açıklama

SIFIR YERİNDE DÖNÜŞÜM GENİŞ 3+1 | YÜKSEK METRAJLI KAÇIRILMAYACAK FIRSAT NUMUNE MAHALLESİ’NDE YENİ NESİL YAŞAM + GÜÇLÜ YATIRIM POTANSİYELİİskenderun’un merkezi konumu, gelişen sosyal yaşam alanları ve geleceğe yönelik yatırım planlarıyla dikkat çeken Numune Mahallesi’nde, sıfır ve modern bir daire sahibi olma fırsatı!Üstelik bu daire, yerinde dönüşüm kapsamında yeniden inşa edilmiş sıfır bir yapı.Hem ailenizle güvenli ve konforlu bir yaşam kurmak hem de gayrimenkulünüzün gelecekteki değer artışından faydalanmak isteyenler için dikkat çekici bir seçenek.---️ SIFIR – GÜÇLÜ – MODERN YAPIYerinde dönüşüm kapsamında yeniden inşa edilen binada; Güncel yapı yönetmeliklerine uygun modern yapı Sıfır bina avantajı Asansör Modern mimari ve kullanışlı Ekstra Geniş daire planı Ferah ve aydınlık yaşam alanlarıGeniş sıfır daireye geçmek isteyenler için önemli bir alternatif.--- DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ Geniş ve kullanışlı 3+1 daire 2 balkon 1 Alaturka WC 1 Banyo/WC 1 Ebeveyn banyosu Modern ve geniş mutfak dolapları Aydınlık ve ferah odalar Üç cepheli yapı – gün içerisinde yüksek doğal ışık Asansörlü bina Bodrumda her daireye ait özel kilitli depolama alanıÖzellikle 3+1 + ebeveyn banyosu + 2 balkon + 3 cephe + özel depo kombinasyonu, aile yaşamı açısından daireyi oldukça kullanışlı hale getiriyor.--- NUMUNE MAHALLESİ’NDE GELECEĞE YATIRIMBu daireyi yalnızca bugünkü konumu için değil, bölgenin gelecekteki gelişim potansiyeli açısından da değerlendirmek gerekiyor.Numune Mahallesi; Gelişim Hastanesi️ Primemall AVM️ İskenderun Belediyesi Kültür Sarayı Numune Orman Parkı Okullar Eczaneler Marketler Toplu ulaşımgibi günlük yaşamı destekleyen birçok noktaya yakın merkezi bir konumda bulunuyor.Ayrıca İskenderun merkezine, sahile ve E-5 Karayolu'na yaklaşık 3 dakika mesafede olması, bölgenin ulaşım avantajını güçlendiriyor.--- NUMUNE SEMT PAZARI PROJESİ DE TAKİP EDİLİYORNumune Mahallesi'ndeki mevcut Semt Pazarı'nın yeniden yapılmasına yönelik modern pazar alanı projesi gündemde.İskenderun Belediyesi tarafından projenin hazırlandığı ve gerekli onay süreçlerinin takip edildiği açıklanmış durumda.Bu tür yatırımların hayata geçmesi; özellikle çevredeki ticari hareketlilik, yaya trafiği ve günlük yaşam olanakları açısından bölgeye katkı sağlayacak gelişmeler arasında.---️ BÖLGEDEKİ İMAR VE ALTYAPI ÇALIŞMALARI DA TAKİP EDİLİYORİskenderun Belediyesi tarafından merkez mahallelerini kapsayan geniş bir rezerv yapı alanında, imar planına esas hidrolojik ve hidrolik taşkın etüt çalışması için ihale duyurusu yapılmış durumda.Çalışmanın kapsadığı mahalleler arasında Numune Mahallesi de bulunuyor.Bu nedenle Numune'yi değerlendirirken yalnızca bugünkü yapılaşmayı değil, bölgenin planlama ve dönüşüm sürecini de görmek gerekiyor.--- BUGÜN SIFIR DAİRE, YARIN DAHA DEĞERLİ BİR GAYRİMENKUL?Numune Mahallesi'nin merkezi konumu, mevcut sosyal ve ticari altyapısı ve takip edilen yeni yatırımlarla birlikte bölgenin orta ve uzun vadede değer kazanma potansiyeli yatırımcıların dikkatini çekiyor.Bu nedenle burada alınacak sıfır bir 3+1; Oturum için konforlu Aile yaşamına uygun Kiralama açısından emsalsiz Yeni bina avantajına sahip Bölgesel gelişimden faydalanma potansiyeli taşıyanNADİR BULUNAN bir gayrimenkul alternatifi oluşturuyor, bu daire mutlaka görülmeli. Hem kendiniz oturun, hem geleceğe yatırım yapın.Bu özelliklerin tamamını tek bir dairede bulmak her geçen gün daha zor hale geliyor. DAİREYİ YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇİNDetaylı bilgi, fiyat ve yerinde sunum için hemen iletişime geçebilirsiniz.Fırsatı görmek için geç kalmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19956256