evimibulYapay zeka analizi
Atakum Güzelyalı'da Deniz Manzaralı Geniş 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Atakum Güzelyalı'da Deniz Manzaralı Geniş 3+1 Satılık Daire

Güzelyalı Mahallesi, Atakum, Samsun

9.5M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

5

TL/m²

57.576

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

270.356 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

380.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

245.886 TL

Peşinat

1.900.000 TL

Toplam Ödeme

16.653.149 TL

Toplam Faiz

7.153.149 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkondeniz-manzarasigenis-ferahkapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumotoparksahil-yakini

Açıklama

ATAKUM GÜZELYALI’DA DENİZ MANZARALI, ATATÜRK BULVARI CEPHELİ 3+1 SATILIK DAİRESamsun / Atakum / Güzelyalı MahallesiAtakum’un en değerli ve tercih edilen bölgelerinden Güzelyalı Mahallesi’nde, denize yürüme mesafesinde, Atatürk Bulvarı’na cepheli konumda bulunan 6 katlı binanın 5. katında yer alan geniş ve ferah 3+1 dairemiz satılıktır.DAİRE ÖZELLİKLERİ3+1165 m² brüt140 m² net kullanım alanı6 katlı binanın 5. katıDeniz manzaralıAtatürk Bulvarı cepheliDenize yürüme mesafesindeGeniş ve kullanışlı iç yaşam alanlarıFerah ve aydınlık oda yapısıAile yaşamına uygun geniş planMerkezi ve ulaşımı son derece kolay konumKONUM AVANTAJIDaire, Atakum’un sahil yaşamı ve şehir içi ulaşım açısından en avantajlı bölgelerinden biri olan Güzelyalı Mahallesi’nde bulunmaktadır.Denize ve sahil yürüyüş alanlarına yürüme mesafesinde olması sayesinde hem günlük yaşam hem de sosyal aktiviteler açısından oldukça avantajlıdır.Atatürk Bulvarı’na cepheli konumu sayesinde toplu taşıma ve şehir içi ulaşım olanaklarından kolaylıkla yararlanılabilir.Çevresinde günlük ihtiyaçları karşılayabileceğiniz marketler, alışveriş noktaları, kafeler, restoranlar, eğitim kurumları, sağlık kuruluşları ve çeşitli sosyal yaşam alanları bulunmaktadır.DENİZ MANZARASI VE KONUMDairenin 5. katta bulunması, yüksek kat avantajıyla birlikte ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.Özellikle deniz manzarası, Güzelyalı’nın sahil atmosferini evinizin yaşam alanına taşıyan önemli bir avantajdır.Sabah ve akşam saatlerinde sahile kolayca ulaşabileceğiniz, şehir hayatının tüm olanaklarına yakın ancak aynı zamanda deniz kenarında yaşamın keyfini çıkarabileceğiniz özel bir konuma sahiptir. KİMLER İÇİN UYGUN?Geniş 140 m² net kullanım alanı sayesinde;Aile yaşamı için,Geniş ve ferah bir ev arayanlar için,Denize yakın yaşamak isteyenler için,Atakum’da merkezi konum arayanlar için,Deniz manzarasını önemseyenler için,Hem oturum hem de yatırım amacıyla gayrimenkul arayanlar içinson derece uygun bir alternatiftir. ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR✓ Güzelyalı Mahallesi✓ Denize yürüme mesafesi✓ Atatürk Bulvarı cepheli✓ Deniz manzarası✓ 5. kat✓ 165 m² brüt / 140 m² net✓ Geniş 3+1 daire✓ Merkezi konum✓ Ulaşım olanaklarına yakın✓ Sosyal yaşam alanlarına yakınDETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİAtakum’un değerli bölgelerinden Güzelyalı Mahallesi’nde, deniz manzarası ve merkezi konumu ile öne çıkan bu 3+1 geniş daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.Remax Parla Gayrimenkul Aykut Güneyi İrtibat Tel : Not : Fotoğraf görsellerinde yapay zeka ile esyalandirilmis fotoğrafları son fotoğraflarda görebilirsiniz. Samsun Atakum’da yer alan bu 3+1 satılık daire, geniş ve işlevsel yaşam alanları sunar. Atakum satılık daire arayanlar için konumu avantajlıdır. Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar. Kat irtifaklı olup krediye uygun yapısıyla finansal esneklik sunar.Atatürk Bulvarı Cepheli, Deniz Manzaralı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın almaKat İrtifakı: Hukuki güvenceBoş: Hemen taşınma/kiralamaKombi Doğalgaz: Konforlu ısınma140 m² Net: Ferah kullanımGüzelyalı Mahallesi’nin Merkezi ve Ulaşımı Kolay NoktasıGüzelyalı Mahallesi’nde, Atatürk Bulvarı’na cepheli daire; toplu taşımaya yakın, eğitim, sağlık ve alışveriş noktalarıyla çevrilidir. Sahile ve şehir içi yaşam alanlarına yürüme mesafesinde olması sosyal hayatı destekler.Konforlu Aile Yaşamı İçin Geniş ve Fonksiyonel Tasarım140 m² net alana sahip 3+1 plan; aile yaşamına uygundur. Deniz manzarası ve ferah odalar yaşam kalitesini artırır. Boş olması taşınma ya da kiracı seçme esnekliği sağlar. Kat irtifakı ve krediye uygunluğu önemli avantajdır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için REMAX PARLA 2 ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19955925