evimibulYapay zeka analizi
Goldhouse Dan Satılık Kentsel Dönüşümde 2+1 Daire
Satılık
1/18

Goldhouse Dan Satılık Kentsel Dönüşümde 2+1 Daire

Sanayi Mahallesi, Güngören, İstanbul

4.2M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

46.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

118.103 TL

Peşinat tahmini

830.000 TL

Tapu harcı tahmini

166.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.150.000 TL

Peşinat

%20 · 830.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

107.413 TL

Peşinat

830.000 TL

Toplam Ödeme

7.274.796 TL

Toplam Faiz

3.124.796 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkondusakabingenis-ferahgomme-dolaphidroforkapali-mutfakkartonpiyerkentsel-donusumsu-deposu

Açıklama

* Güngören Sanayi mahallesinde bulunan dairemiz konum itibari ile merkezi bir yerdedir.* Toplu taşımalar, okullar, sağlık kuruluşları ve halk pazarlarının bulunduğu bölgededir.* Dairemiz; Kaymakamlık, Tapu müdürlüğü, Emniyet Müdürlüğü gibi resmi kurumlara çok yakın bir lokasyondadır.* Dairemizin kullanım alanı brüt:90 m2 net:80 m2 dir.* Bölgede bulunan 2+1 dairelere göre çok kullanışlı bir dairedir.* Güngören ilçesinin önde gelen müteahhit firması tarafından birinci sınıf işçilik kalitesi ve birinci sınıf malzemelerle özenli bir şekilde inşa edilecektir.* Cadde üzerinde bulunan binamız konum olarak önemli bir yerdedir.* Binaya özel su deposu hidrofor bulunmaktadır.* Binamız belediyenin istediği statik projeye uygun şekilde yapı denetim kontrolünde inşa edilecektir.* Kentsel dönüşüm onaylanmış müteahhit sözleşmesi yapılmıştır.* Kısa süre içerisinde yıkım olacaktır. Detaylı Bilgi ve Sunum İçin İletişime Geçiniz. Yener ÖZKAYA_______________________ _ ______________________________________________Ticari ve Konut Alım-Satım-Kiralama-Kiraya verme-Ekspertiz ve Diğer Talepleriniz için 7/24 Firmamızdan Destek Alabilirsiniz. TC İSTANBUL VALİLİĞİ TİCARET İL MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİDİRİşletme Adı: GoldHouse Gayrimenkul Danışmanlık Yetki Belgesi Numarası: 3404913

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19955903