evimibulYapay zeka analizi
Gebze Barış Mahallesinde Satılık 3+1 Arakat Daire
Satılık
1/28

Gebze Barış Mahallesinde Satılık 3+1 Arakat Daire

Barış Mahallesi, Gebze, Kocaeli

4.7M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

3

TL/m²

34.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

132.332 TL

Peşinat tahmini

930.000 TL

Tapu harcı tahmini

186.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.650.000 TL

Peşinat

%20 · 930.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

120.355 TL

Peşinat

930.000 TL

Toplam Ödeme

8.151.278 TL

Toplam Faiz

3.501.278 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonkapali-mutfakotoparksite-ici

Açıklama

HAYIRLI DOSTLAR KONUT YAPI KOOPERATİFİ’NDE GENİŞ 3+1 SATILIK DAİREYoldaş Emlak güvencesiyle, Gebze’nin tercih edilen bölgelerinden Barış Mahallesi’nde, Hayırlı Dostlar Konut Yapı Kooperatifi içerisinde bulunan geniş ve kullanışlı 3+1 dairemiz satılıktır. DAİRENİN ÖZELLİKLERİ 3+1 geniş ve ferah kullanım 135 m² brüt / 125 m² net 13 katlı binanın 3. katı 26-30 yaş aralığında bina Doğalgaz kombi ısıtma Kapalı mutfak 1 banyo Balkonlu Asansörlü Açık otopark Site içerisinde Boş durumda – hemen kullanıma uygun Kredi kullanımına uygun Kat mülkiyetli tapu Aidat: 2.000 TL KONUM AVANTAJIDaire, Hayırlı Dostlar Konut Yapı Kooperatifi içerisinde; Gebze’nin günlük yaşam ihtiyaçlarına ve ulaşım noktalarına rahat erişim sağlayan avantajlı bir konumdadır.Konumuyla;• Gebze Otogarı’na kolay ulaşım• Gebze şehir merkezi ve çarşı bölgesine rahat erişim• Gebze Center ve çevresindeki alışveriş olanaklarına ulaşım• Gebze Fatih Devlet Hastanesi ve sağlık kuruluşlarına ulaşım• Toplu taşıma güzergâhlarına yakınlık• Market, okul, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim• Ana ulaşım arterlerine bağlantı avantajısunmaktadır. Gebze Otogarı’nın kooperatife yaklaşık 2,3 km mesafede olduğu görülüyor. Gebze Center ve Gebze Fatih Devlet Hst. gibi önemli noktalara ulaşım avantajı da bölgenin değerini artıran unsurlardandır. NEDEN BU DAİRE?125 m² net kullanım alanıyla emsallerine göre oldukça ferah bir 3+1 arayanlar için ideal bir seçenek. Site içerisinde bulunması, açık otoparkı, asansörü, balkonu ve merkezi konumu sayesinde hem aile yaşamına hem de yatırım amaçlı alıma uygun bir gayrimenkuldür.Krediye uygun olması ve kat mülkiyetli tapuya sahip olması da satın alma sürecinde önemli avantaj sağlamaktadır. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.YOLDAŞ EMLAKDoğru Gayrimenkul, Güvenilir Hizmet.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-19955832