evimibulYapay zeka analizi
Kalex Yapı | Esenyurt Pınar Mah Geniş 3+1 Kiler+ebeveyn+2 Balkon
Satılık
1/40

Kalex Yapı | Esenyurt Pınar Mah Geniş 3+1 Kiler+ebeveyn+2 Balkon

Pınar Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

3.1M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

1

TL/m²

22.963

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkondepoebeveyn-banyogenis-ferahkapali-mutfaktakasli

Açıklama

KALEX YAPI’DAN PINAR MAHALLESİ’NDE FİYAT / METREKARE AVANTAJIYLA ÖNE ÇIKAN GENİŞ 3+1Esenyurt Pınar Mahallesi’nde, geniş yaşam alanı arayan aileler ve doğru fiyatlı gayrimenkul arayan yatırımcılar için dikkat çekici bir daire satışa sunulmuştur.135 m² brüt – yaklaşık 120 m² net kullanım alanına sahip dairemiz, klasik 3+1 dairelerden özellikle geniş hacmi ve kullanım kolaylığıyla ayrılmaktadır.Daire;• 3+1 geniş plan • 120 m² net kullanım alanı • Kapalı mutfak • 3 banyo • Ebeveyn banyosu • 2 balkon • Kiler / depolama alanı • Kombi – doğalgaz • Ara kat • Kat mülkiyetli tapu • Krediye uygun • Boş ve hemen kullanıma uygunözelliklerine sahiptir.BU DAİRENİN ASIL AVANTAJI NEDİR?Bu gayrimenkulü yalnızca mevcut haliyle değerlendirmeyin.Dairenin geniş metrekaresi ve kullanışlı planı, doğru bir yenilemeyle çok daha modern ve değerli bir yaşam alanına dönüştürülebilecek ciddi bir potansiyel sunmaktadır.ÜSTELİK KALEX YAPI’DAN BU DAİREYE ÖZEL BİR AVANTAJIMIZ VAR.Daireyi satın alan müşterimiz yenileme yapmak isterse;parkeler, duvarlar, tavanlar, mutfak, iç kapılar, duşakabinler, banyo alanları ve ebeveyn banyosu dahil olmak üzere kapsamlı renovasyon çalışmasını Kalex Yapı olarak ticari renovasyon fiyatlarımız yerine MALİYET BEDELİ üzerinden gerçekleştirme imkânı sunuyoruz.Yani doğru fiyata geniş bir daire alıp, dilerseniz kendi zevkinize göre sıfır görünümünde modern bir 3+1’e dönüştürebilirsiniz.Bu avantaj yalnızca dairenin alıcısına özeldir.KONUM AVANTAJITaşınmaz Esenyurt Pınar Mahallesinde bulunmaktadır.Günlük ihtiyaç noktaları, marketler, eğitim ve sağlık hizmetleri ile toplu ulaşım alternatiflerinin bulunduğu yerleşik bir bölgede konumlanmaktadır. Çevresinde Okullar, 19 Mayıs Gençlik Parkı yaklaşık 480 metre, Mevlana Camii ise yaklaşık 550 metre mesafededir. Bölgeden Ahmet Arif Caddesi, Cumhuriyet Caddesi, Dereboyu ve Esenyurt Devlet Hastanesi istikametlerine toplu taşıma bağlantıları bulunmaktadır. Hem oturum için geniş bir aile dairesi, hem de yenileyip değerini yükseltmek isteyen yatırımcı açısından değerlendirmeye değer bir portföydür.NEDEN BU DAİRE?Satış fiyatı + 120 m² net alan + 3 banyo + ebeveyn banyosu + ara kat + kat mülkiyeti + Kalex Yapı maliyetine renovasyon avantajı.Bu kombinasyonda bir gayrimenkulde sadece bugünkü görüntüye değil, yenilendikten sonraki değerine bakmak gerekir.Yerinde gördüğünüzde metrekare avantajını ve potansiyelini çok daha net anlayacaksınız.Detaylı bilgi, konum ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.KALEX YAPI İNŞAAT & GAYRİMENKUL Diğer İlanlarımız İçin Tıklayınız.Siz de Gayrimenkullerinizi Satmak veya Kiralamak İçin Bize Ulaşabilirsiniz. Daireyi Almak İçin Nakite Çevireceğiniz Araç ve Taşınmazlarınız, Firmamız Tarafından Değerinde Aynı Gün Alınır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19955254