evimibulYapay zeka analizi
Kalex Yapı | Kızılpınar Atatürk Mahallesi 3+1 Önü Açık Daire
Satılık
1/23

Kalex Yapı | Kızılpınar Atatürk Mahallesi 3+1 Önü Açık Daire

Kızılpınar Atatürk Mahallesi, Çerkezköy, Tekirdağ

2.8M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

22.917

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.261 TL

Peşinat tahmini

550.000 TL

Tapu harcı tahmini

110.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

715.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.750.000 TL

Peşinat

%20 · 550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.177 TL

Peşinat

550.000 TL

Toplam Ödeme

4.820.648 TL

Toplam Faiz

2.070.648 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumon-cepheonu-aciktakasliulasim-yakini

Açıklama

KALEX YAPI | KIZILPINAR ATATÜRK’TE ÖNÜ AÇIK • 3+1 • 2 BANYO • KREDİYE UYGUN Çerkezköy’ün gelişimini sürdüren bölgelerinden Kızılpınar Atatürk Mahallesi’nde, günlük yaşam ihtiyaçlarına, ulaşım noktalarına ve bölgenin önemli sanayi merkezlerine erişim avantajı sunan konumda bulunan 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Dairenin en önemli avantajlarından biri önünün açık olmasıdır. Ferah yaşam alanları, kullanışlı oda dağılımı, kapalı mutfağı, balkonu ve 2 banyosu ile özellikle aile yaşamına uygun bir alternatiftir.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 3+1 • 120 m² brüt / 105 m² net • 2. kat • Kapalı mutfak • 2 banyo • Balkon • Doğalgaz kombi • Asansör • Önü açık • Kat mülkiyetli • Krediye uygun • Bina yaşı 11–15 arası • 6 katlı bina • Takas değerlendirilebilir • Daire mevcut durumda kiracılıdır. Alıcı uygun görürse kiracı daireyi boşaltacaktır.KONUM & BÖLGE AVANTAJIKızılpınar Atatürk Mahallesi; Çerkezköy, Kapaklı ve Veliköy sanayi akslarının arasında kalan stratejik konumuyla özellikle bölgede çalışan nüfus açısından güçlü ulaşım avantajına sahiptir. Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi planlama çalışmalarında bölgenin kuzeyinde Kapaklı Organize Sanayi Bölgesi, kuzeydoğusunda ise Çerkezköy Organize Sanayi Bölgesi bulunduğu; ayrıca Sanayi Bulvarı’nın Çerkezköy/Kapaklı OSB ile Veliköy OSB bağlantısında rol oynadığı belirtilmektedir. Bölgenin Çerkezköy kent merkezi, Çorlu ve İstanbul yönündeki karayolu bağlantıları da günlük ulaşım açısından önemli avantaj sağlamaktadır. Belediye planlama verilerinde Kızılpınar çevresinin Çerkezköy–Çorlu–Tekirdağ güzergâhına ve İstanbul yönündeki ana ulaşım akslarına bağlantısı özellikle belirtilmektedir. Kızılpınar Atatürk Mahallesi içerisinde ilkokul, özel okul, market ve günlük alışveriş noktaları bulunmaktadır; ayrıca Çerkezköy merkez yönünde hastane ve alışveriş merkezlerine ulaşım mümkündür. Bölgede Mehmet Akif Ersoy İlkokulu, Selimiye Okulları -Çerkezköy ve EMİR HAN AVM gibi noktalar yer alırken; Çerkezköy merkezde İrmet Hospital International ve Çerkezköy Center gibi önemli merkezlere erişim sağlanmaktadır. HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİNÇerkezköy ve çevresindeki yoğun sanayi/istihdam yapısına ulaşım imkânı, aile yaşamına uygun 3+1 planı ve kat mülkiyetli–krediye uygun tapu yapısıyla dairemiz hem kendi oturmak isteyenler hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı düşünenler için değerlendirilebilecek bir seçenektir.Detaylı bilgi, konum ve randevulu sunum için KALEX YAPI ile iletişime geçebilirsiniz.KALEX YAPI İNŞAAT & GAYRİMENKUL Doğru gayrimenkul. Doğru değer. Profesyonel pazarlama. Diğer ilanlarımız için tıklayınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-14Son güncelleme: 2026-10-14ID: ej-19955253