evimibulYapay zeka analizi
Kalex | Kılıç Vadi Peyzaj & Havuz Cepheli 4+1 Büyük Tip Dubleks
Satılık
1/34

Kalex | Kılıç Vadi Peyzaj & Havuz Cepheli 4+1 Büyük Tip Dubleks

Kavaklı Mahallesi, Beylikdüzü, İstanbul

10.2M TL

Oda

4+1

m²

193

Kat

4

TL/m²

52.850

Konut Tipi

Daire

Net m²

173 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

290.277 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

408.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.200.000 TL

Peşinat

%20 · 2.040.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

264.004 TL

Peşinat

2.040.000 TL

Toplam Ödeme

17.880.223 TL

Toplam Faiz

7.680.223 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncift-cephecocuk-oyun-alanidiafondogu-cephedubleksdusakabingenis-ferahguney-cepheguvenlikhavuzhilton-banyoisi-yalitimikamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkkapicilaminat-parkemanzaralion-cepheotoparkpvc-dogramaseramikses-yalitimisite-icitakasliterasyesil-alan

Açıklama

KALEX YAPI | İNŞAAT & GAYRİMENKUL' DEN BİR FIRSAT DAİRE!!! Beylikdüzü Kavaklı’nın seçkin konut projelerinden Kılıç Vadi Evleri’nde, sitenin peyzaj ve havuz alanına hâkim konumuyla öne çıkan, 193 m² brüt / 173 m² net kullanım alanına sahip 4+1 dubleks daire satışa sunulmuştur.Bu daireyi benzerlerinden ayıran en önemli özellik yalnızca metrekaresi değil; geniş terası, ferah dubleks planı ve sitenin yeşil alanlarına açılan manzarasıdır.Özellikle geniş yaşam alanı arayan aileler için, klasik 4+1 dairelerden farklı bir kullanım sunmaktadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ• 4+1 dubleks • 193 m² brüt / 173 m² net • Geniş özel teras • Peyzaj ve havuz cephesi • Güney & doğu cephe • Kapalı mutfak • Geniş salon • 2 banyo • Hilton lavabo & duşakabin • Balkon • Teras içerisinde ek depolama alanı • Ankastre fırın & davlumbaz • Doğalgaz kombi • Isı ve ses yalıtımı • PVC doğrama • Parke, laminat ve seramik zeminler • Amerikan iç kapılar • Çelik giriş kapısı • Görüntülü diyafon • Asansör • Kapalı otoparkDUBLEKS YAŞAM PLANIAlt katta; geniş salon, kapalı mutfak, oda, balkon ve banyo bulunuyor.Üst katta; 3 oda, banyo ve dairenin en özel bölümlerinden biri olan geniş teras yer alıyor.Bu plan sayesinde yaşam ve özel alanların iki kata ayrılması, özellikle kalabalık aileler ve evden çalışanlar açısından ciddi kullanım avantajı sağlıyor.KILIÇ VADİ EVLERİ71 daireden oluşan butik site konsepti içerisinde;• Açık yüzme havuzu • Geniş peyzaj ve yeşil alanlar • Yürüyüş alanları • Çocuk oyun alanı • Spor alanları • 24 saat güvenlik • Kamera sistemi • Site görevlisi • Kapalı otoparkbulunmaktadır.Dairenin doğrudan peyzaj ve havuz alanına bakan konumu, site içerisindeki yaşam hissini dairenin içine ve terasına taşıyor.KONUMKavaklı’da günlük yaşam ihtiyaçlarına ve ana ulaşım bağlantılarına kolay erişilebilen bir konumdadır.Market, okul, sağlık kuruluşları, semt pazarı ve toplu taşıma noktalarına yakın; Yaşam Vadisi, West İstanbul Marina ve MarmaraPark gibi bölgenin önemli noktalarına araçla rahat ulaşım imkânına sahiptir.NEDEN BU DAİRE?Kılıç Vadi içerisinde bir daire arıyorsanız yalnızca oda sayısını ve metrekareyi karşılaştırmayın.173 m² net kullanım alanı + dubleks plan + geniş teras + peyzaj/havuz cephesi + kapalı otopark birlikteliği, bu dairenin temel farkını oluşturuyor.Fotoğraflar fikir verir.Fakat bu dairenin terasını, ferahlığını ve peyzaja hakimiyetini anlamanın en doğru yolu yerinde görmek.KALEX YAPI | İNŞAAT & GAYRİMENKULGayrimenkulün detaylı bilgileri ve yerinde sunumu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Yetki Belge No: 3406692-173KALEX YAPI

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19955248