evimibulYapay zeka analizi
Yargıtay Üniversiteler Bölgesinde Yüksek Kira Getirisi
Satılık
1/10

Yargıtay Üniversiteler Bölgesinde Yüksek Kira Getirisi

İncek Mahallesi, Gölbaşı, Ankara

3.9M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

1

TL/m²

70.909

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

110.988 TL

Peşinat tahmini

780.000 TL

Tapu harcı tahmini

156.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.900.000 TL

Peşinat

%20 · 780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

100.943 TL

Peşinat

780.000 TL

Toplam Ödeme

6.836.556 TL

Toplam Faiz

2.936.556 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorbalkongenis-ferahkapali-otoparkkapiciluks-yapilimerkezi-konumotoparksite-iciyatirimlik

Açıklama

İNCEK MERKEZDE, YATIRIMLIK YA DA OTURUMLUK LÜKS 1+1 DAİRE!Ankara’nın en hızlı değer kazanan ve yaşam kalitesi en yüksek bölgelerinden İncek Merkez’de, hem konforlu bir yaşam hem de yüksek kira getirili bir yatırım fırsatı sunuyoruz.DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİ Tipi: 1+1 Konforlu Daire Otopark: Bina bünyesinde Açık ve Kapalı Otopark imkanı (Aracınız için her mevsim güvenli ve konforlu park alanı) Tapu Durumu: Kat İrtifaklı, sorunsuz devredilebilir tapu Mimari: Modern mimari, kullanışlı net kullanım alanı ve ferah cepheLOKASYON VE ÇEVRESEL SOSYAL DONATILAR Eğitim Kurumlarına Yakınlık: Atılım Üniversitesi ve Ufuk Üniversitesi kampüslerine dakikalar mesafesinde Maya Okulları, TED Ankara Koleji ve bölgedeki nitelikli kolej/anaokullarına çok yakın Kamusal ve Kurumsal Merkezler: Yargıtay Yeni Hizmet Binası, Anayasa Mahkemesi ve Jandarma Akademi’ye kolay ulaşım Bölgede çalışan akademisyen, yargı mensubu ve kamu görevlileri için ideal konum Sağlık Kurumları: LÖSANTE Hastanesi ve İncek Sağlık Binası/Eczaneler yanı başında Sosyal Yaşam ve Alışveriş: Kurumsal zincir marketler (Migros, File, CarrefourSA vb.) yürüme/kısa sürüş mesafesinde İncek’in popüler kafe, restoran, fırın ve sosyal mekanlarının merkezinde Ulaşım Kolaylığı: İncek Bulvarı ve ana arterlere doğrudan bağlantı Toplu taşıma (Otobüs / Minibüs) güzergahına yakınNEDEN BU DAİREYİ TERCİH ETMELİSİNİZ? Sorunsuz Araç Parkı: Açık ve kapalı otoparkı sayesinde İncek bölgesindeki park stresini tamamen ortadan kaldırır. Yüksek Kira Potansiyeli: Üniversitelere ve kamu kurumlarına yakınlığı sayesinde boş kalmayacak, sürekli prim yapan bir lokasyondadır. Merkezi Yaşam: Günlük tüm ihtiyaçlarınızı (market, eczane, ulaşım) kapınızın önünde halletme imkanı sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19954827