evimibulYapay zeka analizi
Maltepe Zümrütevlerde Simge Sitesinde 3+1 147 M2 Satılık Daire
Satılık
1/36

Maltepe Zümrütevlerde Simge Sitesinde 3+1 147 M2 Satılık Daire

Zümrütevler Mahallesi, Maltepe, İstanbul

7.9M TL

Oda

3+1

m²

147

Kat

3

TL/m²

53.605

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

224.253 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

315.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.880.000 TL

Peşinat

%20 · 1.576.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

203.956 TL

Peşinat

1.576.000 TL

Toplam Ödeme

13.813.348 TL

Toplam Faiz

5.933.348 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkoncelik-kapidusakabinebeveyn-banyogenis-ferahgomme-dolapguney-cepheguvenlikkamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkeotoparkpvc-dogramarayli-sistem-yakiniseramikses-yalitimisite-icisu-deposu

Açıklama

SİTE İÇERİSİNDE 3 KATDAİRE İÇERİSİ TADİLAT GÖRMÜŞDAİRE İÇERİSİNDE MASRAF YOK TEMİZDAİRE ÜÇ BALKONLU EBEVEYN BANYOLU 135 M2 ÜÇ BALKONAÇIK OTOPARKLITOPLU TAŞIMA SİTE ÖNÜNDEN GECMEKTEDİRTOPLU TAŞIMA KADIKÖY KARTAL MALTEPE SAHİLE KADARMETROYA ÜÇRETSİZ AKTARMALI TOPLU TAŞIMADAİRE İÇERİSİNDE UFAK TEFEK EKSİKLER TATAMLANIYORKREDİYE UYGUN KREDİ LİMİTİ YOK DAİRE GÜNEY CEPE BALKONLAR KAPALI ZEMİN ETÜTLERİ YAPILMIŞ BİNALAR SAĞLIKLI BİNA OLARAK ÇIKMIŞTIR RAPORLARDA İstanbul Maltepe’deki 3+1 kiralık daire; konforlu yaşam ve kolay ulaşım sunar. Maltepe satılık daire arayanlar için de modern ve işlevsel bir yaşam alanıdır. Boş durumdadır, hemen taşınılabilir. Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar.Site İçerisinde Güvenli ve Fonksiyonel 3+1 Kiralık DaireÖne Çıkan Özellikler Kat mülkiyetli Boş, hemen taşınılabilir Kombi doğalgaz Ebeveyn banyosu PVC doğrama, ısı yalıtımıMaltepe’de Ulaşım ve Sosyal Yaşamın MerkeziAna yol ve metroya yakın; site önünden toplu taşıma ile Kadıköy, Kartal ve sahile ulaşım kolaydır. E-5 ve dolmuş-minibüs hatları avantaj sağlar. AVM, park ve okullar yakındır.Yaşam Kalitesi ve Güvenlik AvantajlarıSeramik/laminant zemin, duşakabin; çelik kapı ve kamera sistemi bulunur. Su deposu ve ısıcamla konfor artar, hastanelere erişim rahattır. Seçkin Gayrimenkul’den randevu alabilirsiniz. İstanbul Maltepe’deki 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun net 135 m² alan sunar. Maltepe satılık daire arayanlar için kombi doğalgaz ısıtma sistemi, boş durumda olması ve krediye uygun kat mülkiyetiyle hemen taşınmaya elverişlidir.Güney Cepheli, Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Krediye uygun, yasal güvenceBoş Kullanım: Hemen taşınma/kiralamaKombi Doğalgaz: Ekonomik ısınmaNet 135 m²: Ferah kullanımGüney Cephe: Doğal ışıkUlaşım ve Hayatın Merkezi MaltepeCadde ve ana yollara yakın konumuyla, site önünden geçen toplu taşımayla Kadıköy, Kartal ve sahile kolay erişim sağlar. Metroya ücretsiz aktarma avantajı vardır; devlet ve özel hastanelere kısa sürede ulaşılır.Konforlu Yaşam ve Sosyal İmkanlarYakında park, AVM ve okullar bulunur. Isı/ses yalıtımı, seramik zemin, duşakabin, çelik kapı ve gömme dolap gibi donanımlar sunar. Seçkin Gayrimenkul ile yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19954576