evimibulYapay zeka analizi
Sahibinden Şenlik Fatih Cad. Üzeri Şehitler Metroya Yakın 3+1
Satılık
1/13

Sahibinden Şenlik Fatih Cad. Üzeri Şehitler Metroya Yakın 3+1

Şenlik Mahallesi, Keçiören, Ankara

5.2M TL

Oda

3+1

m²

99

Kat

2

TL/m²

52.525

Konut Tipi

Daire

Net m²

82 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

147.984 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

208.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.040.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

134.590 TL

Peşinat

1.040.000 TL

Toplam Ödeme

9.115.408 TL

Toplam Faiz

3.915.408 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniarka-cepheasansorsuzbalkondepokapali-mutfakkentsel-donusumokul-yakiniotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

Şenlik Mahallesi Fatih Caddesi üzerinde, bölgenin merkezi ve ulaşımı kolay noktalarından birinde bulunan 3+1 dairemiz satılıktır.Daire; Şehitler Metro İstasyonu, Osmanlı Pazarı, karakol, toplu taşıma durakları, park, Hüseyin Güllüoğlu Ortakuluna ve Çizmeci İlkokuluna yakın, marketler ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumdadır.3 katlı, dış cephe mantolaması yapılmış ve merkezi sistemle ısınan binanın 2. katında yer almaktadır. Daire yaklaşık 85-90 m² net kullanım alanına sahip olup 3+1'dir. Balkon bölümünde kapatılarak depo/kiler olarak kullanılabilecek ilave bir alan bulunmaktadır.Daire arka cephede yer almakta olup bina asansörsüzdür. Tapusu kat mülkiyetlidir ve daire hâlihazırda kiracılıdır.Özellikle Fatih Caddesi üzerindeki merkezi konumu, metroya ve bölgenin önemli noktalarına yakınlığı sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir gayrimenkuldür.Bölgedeki mevcut yapı stoğunun zaman içerisinde yenilenme potansiyeli de göz önünde bulundurulduğunda, uzun vadeli yatırım açısından ayrıca değerlendirilebilir. Kentsel dönüşüm konusunda tarafımızca kesinleşmiş bir tarih veya taahhüt bulunmamaktadır.Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19954430