evimibulYapay zeka analizi
Emirgan'da/satılık/3+1(*prestijli*ferah*sahil*)
Satılık
1/14

Emirgan'da/satılık/3+1(*prestijli*ferah*sahil*)

Emirgan Mahallesi, Sarıyer, İstanbul

27.5M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

3

TL/m²

196.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

782.610 TL

Peşinat tahmini

5.5M TL

Tapu harcı tahmini

1.1M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

7.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

27.500.000 TL

Peşinat

%20 · 5.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

711.775 TL

Peşinat

5.500.000 TL

Toplam Ödeme

48.206.483 TL

Toplam Faiz

20.706.483 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakotoparkresmi-kurum-yakinisahil-yakini

Açıklama

Turyap güvencesi ile satılık prestijli *3+1*✓Dairenin bulunduğu lokasyon Emirgan Kemik Hastanesi ile polis evinin yakınında ,boğaz hattında sahile yakın yol yalısı konumunda (1364)m²arsanın içinde bulunan 3 katlı çift daire üzerinde, bulunan binanın 3'ncü katıdır.✓Emirganın kendine has boğaz atmosferinde yer alan daire girişde büyük bahcesi, geniş balkonu, her odasından gün ışığını maksimum alan özelliği ile fark yaratmaktadır.✓Sahil yürüyüş parkuruna sadece bir kaç adım mesafede bulunan bir daire konumundadır.✓Daire konum özelliği ile dikkat çekerken yatırım içinde düşünenlere fırsat niteliğindedir.!*DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:*Brüt 145 net - 130 m²kullanım alanı.*Büyük balkon ferah salon.*Kullanışlı 3+1 yaşam alanı.*Kat mülkiyet tapulu.*Boğaz köprülerine,otoban,hava limanlarına,metro istasyonlarına ve vapur iskelelerine ulaşım rahatlığı.*İlandaki resimler yan taraftaki daireye aiittir satılık dairenin projesi aynıdır içindeki kiracı müsade etmediğinden fotoğraf alınamamıştır.*İçindeki kiracı yakın zamanda çıkacak yeni sahibine daire boş olarak teslim edilecektir.*Binanın kendine ait açık otoparkı vardır.*Dairenin hakkında daha fazla bilgi ve alternatif daireler ve bölge analizi için bizi arayınız.***Dairenin satışında firmamız yetkilidir.***TURYAP Yeniköy Gayimenkul danışmanlarının yasa gereği sözleşme yapmaları zorunlu kılınmıştır.gayrimenkul sunumları yer gösterme FORMU İMZALATILARAK yapılmaktadır.✓Etik çalışan mesleğine aşık meslek'taşlarımıza portföylerimiz paylaşıma açıktır.✓Sizlere portföy ve müşteri paylaşımı konusunda yardımcı olmak isteriz.✓Bölge'deki'çözüm ortağınız olmaktan onur duyarız.✓İntikal,veraset işlemleri yapıyoruz.✓Gayrimenkul sektörü güven, tecrübe, bölge uzmanlığı ister.✓15.yıllık tecrübe binlerce alıcı ve satıcı kaydı ile TURYAP YENİKÖY temsilciliği olarak.✓Tüm gayrimenkullerinizin değerlendirme ve expertiz çalışmalarını ücretsiz yapıyoruz.✓Gayrimenkullerinizi uzman avukat ve danışmanlarımızın vasıtası ile türkiye üzerinde ve yurt dışındaki turyap şubelerimi'zin aracılığı ile yapmaktayız.✓Gayrimenkuller'le ilgili tüm yatırımlarda, satışında size hizmet etmekten onur duyarız.✓Gayrimenkulleriniz bulunduğu bölgenin emsal ve rayiş bedeli ile örtüştüğün'de kısa bir süre içinde satıla bilme imkanı sunuyoruz.✓Gayrimenkullerinizin alımında ve satışında çözüm ortağınız KAYA UZUN ve EKİBİ sizlerin hizmetindeyiz.✓Sizleri yeniköydeki ofisimize kahve içmeye bekleri.***SORUMLU EMLAK DANIŞMANI MYK VE İTO ÜYESİDİR***

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19954422