evimibulYapay zeka analizi
Ardahan Belediyesi Yanı Full Eşyalı Kiracılı 1+1
Satılık
1/7
Yeni İlan

Ardahan Belediyesi Yanı Full Eşyalı Kiracılı 1+1

Kaptanpaşa Mahallesi, Merkez, Ardahan

2.0M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

1

TL/m²

36.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

56.917 TL

Peşinat tahmini

400.000 TL

Tapu harcı tahmini

80.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

520.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.999.999 TL

Peşinat

%20 · 400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

51.765 TL

Peşinat

400.000 TL

Toplam Ödeme

3.505.924 TL

Toplam Faiz

1.505.925 TL

Özellikler

acik-mutfakanahtar-teslimasansoresyalilaminat-parkeotoparkresmi-kurum-yakiniyatirimlik

Açıklama

Ardahan’ın en çok tercih edilen mevkii Kaptanpaşa Mahallesi’nde; Valilik, Adliye, Belediye ve Bankalara sadece birkaç adım mesafedeki full eşyalı dairemiz satışa sunulmuştur. Hem konumu hem de içindeki modern donanımıyla tam bir "anahtar teslim" yatırım fırsatıdır.Eksiksiz Eşya Listesi (Fiyata Dahildir):Fotoğraflarda da görebileceğiniz üzere, dairemiz bir evde ihtiyaç duyulacak tüm modern eşyalarla donatılmıştır:Elektronik ve Beyaz Eşya: Duvara monteli LCD TV, büyük boy buzdolabı, çamaşır makinesi, fırın ve ocak grubu.Mobilya Grubu: Şık TV ünitesi, temiz ve konforlu koltuk takımı, yatak ve baza grubu.Ev Tekstili & Aksesuar: Özel tasarım kırlentler, halılar, perdeler ve dekoratif objeler.Daire ve Bina Özellikleri:Yaş ve Alan: 5 yaşında genç bina, 50 m² alan, 1. kat. Kör cephesi yoktur. Çaplı ve kör cephe olan daireler ile karıştırmayınız. Aile apartmanıdır aynı binada 2+1 daireler de olduğundan aileli ve problemsiz bir binadır. Zemin ve Isınma: Tamamı kaliteli laminat parke kaplıdır. Bireysel doğalgaz (kombi) ile bağımsız ve ekonomik ısınma sunar.Konum: Ardahan Belediyesi, Ardahan İl Spor Müdürlüğü, Adliye ve Valilik yürüme mesafesinde. Ulaşıma ve marketlere çok yakın.Yatırımcıya Özel Notlar:Kira Durumu: İçerisinde şu an 14.500 TL kira bedeliyle oturan düzenli bir kiracımız mevcuttur.Kira Güncellemesi: Mart ayında yapılacak kira güncellemesi ile kazancınız doğrudan artacaktır.Önceliğimiz: Mevcut kiracımızın düzenini bozmayacak, karşılıklı güven esasına dayalı yatırımcı bir alıcı ilk tercihimizdir.NOT : Kiracım hemşire olarak nöbet usulü çalıştığından kendisinin müsait olduğu zamanlarda daireyi gösterebilirim. Takas düşünmüyorum nakit satılıktır. Ayrıca bir dükkanım da satılıktır dükkanımda takas düşünebilirim.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19954271