evimibulYapay zeka analizi
Hakan Emlak'tan Kentpark Bölgesi'nde Satılık 3+0 Daire
Satılık
1/21
Yeni İlan

Hakan Emlak'tan Kentpark Bölgesi'nde Satılık 3+0 Daire

Çepni Mahallesi, Merkez, Çorum

3.0M TL

Oda

3+0

m²

110

Kat

0

TL/m²

27.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

85.091 TL

Peşinat tahmini

598.000 TL

Tapu harcı tahmini

119.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

777.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.990.000 TL

Peşinat

%20 · 598.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

77.389 TL

Peşinat

598.000 TL

Toplam Ödeme

5.241.359 TL

Toplam Faiz

2.251.359 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkongenis-ferahgiris-kathastane-yakinimerkezi-konumokul-yakinion-cepheotoparktakasliulasim-yakiniyesil-alan

Açıklama

ÇORUM MERKEZ KENTPARK – HASTANE BÖLGESİNDE SATILIK 3+0 DAİREHAKAN EMLAK’TAN – MERKEZİ KONUMDA, YATIRIM VE OTURUM İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!Çorum Merkez’in değerli ve tercih edilen bölgelerinden Kentpark – Hastane bölgesinde, günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya yürüme mesafesinde bulunan 3+0 satılık dairemiz yeni sahibini bekliyor.Dairemiz; hastane, Kentpark, marketler, okullar, kafeler, restoranlar, toplu taşıma durakları ve otogar gibi önemli noktalara yakınlığı sayesinde hem konforlu bir yaşam hem de güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır.KONUM OLARAK ÇOK AVANTAJLIÖzellikle;Hastane ve sağlık kuruluşlarına yakınMarket ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınToplu taşıma güzergâhlarına yakınÇorum Şehirlerarası Otobüs Terminali’ne yakınKentpark’a yakın☕ Kafe ve restoranlara yakınOkul ve eğitim kurumlarına yakın️ Şehir merkezine kolay ulaşımGünlük ihtiyaçların büyük bölümünü araç kullanmadan karşılayabileceğiniz merkezi konumgibi avantajlarıyla öne çıkmaktadır.DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN YÖNLERİ3+0 daire planına sahip olan taşınmazımız, özellikle merkezi konumda yaşamak isteyenler için oldukça kullanışlı bir seçenektir.Dairenin bulunduğu lokasyon; hastane çalışanları, kamu çalışanları, öğrenciler, öğretmenler, sağlık personelleri ve merkezi bölgede yaşamak isteyen aileler açısından avantajlıdır.Aynı zamanda yatırım amaçlı gayrimenkul almak isteyenler için de değerlendirilebilecek bir konumdadır.Merkezi lokasyonda bulunan dairelerde kiralama açısından en önemli kriterlerden olan ulaşım kolaylığı, hastaneye yakınlık, marketlere erişim, eğitim kurumlarına yakınlık ve sosyal yaşam alanlarına ulaşım bu bölgede bir arada bulunmaktadır.SOSYAL YAŞAM VE KENTPARK AVANTAJIDairenin Kentpark bölgesinde bulunması, yalnızca ulaşım açısından değil, sosyal yaşam açısından da önemli bir avantaj sağlamaktadır.KENTPARK çevresindeki yeşil alanlar ve sosyal imkânlar, özellikle yürüyüş yapmak, dinlenmek ve açık havada vakit geçirmek isteyenler için güzel bir alternatif sunmaktadır.Çevrede bulunan kafe, restoran ve çeşitli işletmeler sayesinde sosyal yaşam açısından da hareketli bir bölgede bulunacaksınız.HASTANE BÖLGESİNDE OLMASININ AVANTAJIDairenin hastane bölgesine yakın olması, konutun hem kullanım hem de yatırım açısından değerini artıran önemli özelliklerden biridir.T.C Sağlık Bakanlığı Hitit Üniversitesi Eğitim Ve Araştırma Hastanesi ve çevresindeki sağlık kuruluşlarına ulaşımın kolay olması; sağlık çalışanları, hasta yakınları ve sağlık hizmetlerine yakın olmak isteyenler açısından önemli bir avantajdır.OTOGARA YAKIN MERKEZİ KONUMŞehirlerarası ulaşım açısından da avantajlı olan bölgede Çorum Belediyesi Şehirlerarası Otobüs Terminali bulunmaktadır.Otogarın yakın olması, şehir dışından sık seyahat edenler ve ulaşım kolaylığını ön planda tutanlar için önemli bir artıdır.MARKET – OKUL – KAFE – GÜNLÜK İHTİYAÇLAREvinizin konumunu belirleyen en önemli unsurlardan biri günlük ihtiyaçlara ne kadar kolay ulaşabildiğinizdir.Bu dairede;Market alışverişi, okul, hastane, ulaşım, kafe, restoran ve sosyal alanlara ulaşım oldukça pratiktir.YATIRIM İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLECEK FIRSATMerkezi konumda gayrimenkul satın alırken yalnızca bugünkü kullanım değil, gelecekteki kiralama ve satış potansiyeli de önemlidir.Kentpark – Hastane bölgesi;Merkezi konumu,Hastane ve sağlık kuruluşlarına yakınlığı,Otogara yakınlığı,Eğitim kurumlarına erişim,Market ve sosyal alanların çevrede bulunması,Toplu taşıma imkânlarısayesinde yatırımcıların da değerlendirebileceği bölgeler arasında yer almaktadır.Bu nedenle dairemiz hem kendi oturumu için ev arayanlar hem de geleceğe yönelik yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilebilir.⭐ KISACASIÇorum Merkez Kentpark – Hastane bölgesinde,✔️ 3+0✔️ Merkezi ve avantajlı konum✔️ Hastaneye yakın✔️ Kentpark’a yakın✔️ Otogara yakın✔️ Marketlere yakın✔️ Okullara yakın✔️ Kafe ve restoranlara yakın✔️ Toplu taşıma imkânlarına yakın✔️ Günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde✔️ Oturum ve yatırım için uygun lokasyonBu avantajlı daireyi yerind

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19954067