
Uğur Mumcu Mahallesi, Menemen, İzmir
Oda
2+1
m²
95
Kat
1
TL/m²
48.947
Konut Tipi
Daire
Net m²
85 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
1
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
132.332 TL
Peşinat tahmini
930.000 TL
Tapu harcı tahmini
186.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.650.000 TL
Peşinat
%20 · 930.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
120.355 TL
Peşinat
930.000 TL
Toplam Ödeme
8.151.278 TL
Toplam Faiz
3.501.278 TL
Menemen Uğur Mumcu Mahallesinde bulunan dairemiz 2+1 ara kat kapalı mutfak konseptindedir.Dairemiz; yaklaşık 85 m2 net kullanım alanına sahip 4 katlı binanın 1. katında yer almaktadır.Merkezi konumda yer alan dairemiz hem yatırım hem de oturum için uygundur.Ana yola, marketlere, okullara vb stratejik noktalara yakınlığı ile öne çıkan dairemiz günlük kullanım için ideal bir noktadadır.Kombi-Doğalgaz, Görüntülü Diyafon, Üçlü Ankastre Set, Çift Balkon, Kapalı Mutfak, Asansör, Spot ve Led Aydınlatma, Isı ve Ses Yalıtımı, Merkezi Uydu Sistemi gibi özellikler mevcuttur.Detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle irtibata geçebilirsiniz.Orhan KIRTAYGayrimenkul DanışmanıYetki Belge No: 3500944 İzmir Menemen’de bulunan 2+1 satılık dairemiz, ara kat konumuyla kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Menemen satılık daire arayanlar için uygun olan bu daire yaklaşık 85 m² net kullanım alanına sahiptir ve 4 katlı binanın 1. katında yer alır.Menemen’in Merkezi Konumundaki Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Satın alma sürecinde finansal kolaylıkBoş: Hemen taşınma veya kiraya verme imkânıKombi doğalgaz: Ekonomik ve verimli ısınmaKat irtifakı: Tapu işlemlerinde hukuki güvenceNet 85 m²: Ferah ve verimli kullanımMenemen’in Stratejik Merkezinde Yaşam KolaylığıDaire; Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Miyase İnceer Ortaokulu, ilkokul ve diğer eğitim kurumlarına yakınlığıyla aileler için avantaj sağlar. Belediye sinema salonu, kültür merkezi ve eczaneler gibi sosyal imkânlara erişim açısından da iyi bir lokasyondadır.Yaşam Konforunu Artıran Teknik DetaylarKombi doğalgazlı ısınma ekonomik kullanım sunar. Dairenin boş olması yeni sahiplerine hızlı taşınma ya da kiracı seçme özgürlüğü verir. Krediye uygunluk alım sürecini kolaylaştırırken, kat irtifakı güvenli bir yapı durumunu destekler. Menemen Turkuaz Emlak ile iletişime geçerek profesyonel sunum ve yerinde inceleme talep edebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin