evimibulYapay zeka analizi
Kemerlıfe Xxı'de Geniş Açıklığa Sahip Bahçe Katı Dubleks
Satılık
1/35

Kemerlıfe Xxı'de Geniş Açıklığa Sahip Bahçe Katı Dubleks

Göktürk Merkez Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

47.9M TL

Oda

3+1

m²

224

Kat

0

TL/m²

213.839

Konut Tipi

Daire

Net m²

156 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.4M TL

Peşinat tahmini

9.6M TL

Tapu harcı tahmini

1.9M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

12.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

47.900.000 TL

Peşinat

%20 · 9.580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.239.782 TL

Peşinat

9.580.000 TL

Toplam Ödeme

83.966.928 TL

Toplam Faiz

36.066.928 TL

Özellikler

ankastreasansorbahcebahce-katicocuk-oyun-alanidepodubleksebeveyn-banyofitnessgenis-ferahgiyinme-odasigomme-dolapguvenlikhavuzjeneratorkapali-mutfakkapali-otoparkmustakilokul-yakinion-cepheotoparkresepsiyonsite-icisosyal-donativestiyer

Açıklama

Göktürk’ün en oturmuş ve prestijli projelerinden Kemerlife XXI’de, müstakil ev konforunu site düzeniyle birleştiren bahçe katı dubleks villamız brüt 224 m² kullanım alanına sahiptir.Villamız boş durumda olup hemen taşınmaya ve teslime uygundur.Sitedeki diğer yapılara kıyasla önü daha açık, cephe mesafesi geniş ve bahçe kullanımı mahremiyet açısından oldukça avantajlı bir konumda yer almaktadır.________________________________________Daire Özellikleri & Öne Çıkanlar• Kullanım Durumu: Boş / Hemen Taşınmaya Hazır• Metrekare: 224 m² Brüt / 155,59 m² Net• Bahçe: Salondan doğrudan çıkış yapılan, yeşillikler içinde müstakil kullanımlı özel bahçe• İç Mimari: Yüksek tavanlı, galeri boşluklu ve gün ışığını rahat alan ferah yapı________________________________________Kat Planı ve Metrekare DağılımıGiriş Katı (Ortak Yaşam Alanı):• Salon: 52,23 m² (Bahçe bağlantılı)• Mutfak: 12,91 m² (Full ankastre kapalı mutfak)• Giriş & Hol: 12,70 m² (Girişte vestiyer alanı)• Misafir WC: 1,74 m²Üst Kat (Yatak Odaları):• Ebeveyn Odası: 24,09 m² odanın yanı sıra giyinme odası ve 4,74 m² ebeveyn banyosu• 2. Yatak Odası: 11,50 m²• 3. Yatak Odası: 10,65 m²• Ortak Banyo: 4,17 m²• Hol & Alanlar: 15,66 m² üst hol ve 5,20 m² alan (Dairede ebeveyn banyosu dâhil toplam 3 adet banyo/WC mevcuttur).________________________________________Sosyal Alan & Site İmkânları• Daireye Özel Depo: 15 m² büyüklüğünde kapalı depolama alanı• Otopark: 2 araçlık kapalı otopark• Sosyal Tesisler: Açık ve kapalı yüzme havuzu, fitness salonu, çocuk oyun alanı• Güvenlik & Altyapı: 7/24 güvenlik, resepsiyon ve tam güç jeneratör________________________________________Detaylı bilgi almak ve ziyaret etmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.Özlem Şimşir

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19953814